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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2009.4
- 수록면
- 197 - 222 (26page)
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부동산투자 위험과 수익률의 상관관계는 높은 기대수익(expected return)을 위해서 높은 위험을 부담하여야 하며 낮은 기대수익에 만족하는 경우에는 높은 위험을 택하지 않아도 된다. 또한 부동산투자는 현재의 소비를 희생한 대가(economic rewards)로서 시간에 대한 비용이며 또한 불확실성의 대가에 위한 위험의 비용이다. 자산관리 중에서 가장 핵심이 되는 부문은 위험관리라 할 수 있다. 규제완화와 세계화가 심화되면서 투자환경의 불확실성이 증가함에 따라, 부동산 투자와 관리에 있어서 고려해야 될 위험요소가 많아지게 되었으며, 그 결가가 위험관리 역시 그 중요성이 커가고 있다. 이러한 관점에서 본 연구는 부동산 투자에 관하여 이론적으로 고찰하고, 부동산수익률 동향과 주요 위험요인 즉, 경기수준, 인플레이션 등 거시경제 변수가 부동산 수익률과의 관계를 고찰하여, 이를 바탕으로 효과적인 위험관리 방안을 제시하는 데 그 목적이 있다.
목차
요약
제1장. 서론
제2장. 부동산투자에 관한 이론적 고찰
제3장. 부동산 투자수익률과 거시경제변수
제4장. 실증분석
제5장. 부동산투자의 위험관리 방안
제6장. 요약 및 결론
참고문헌
Abstract
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