(연구배경 및 목적) 시대에 따라 가치소비문화가 트렌드로 자리 잡으면서 공유경제는 미래를 이끌어 갈 메가트렌드로 부상하였다. 이러한 흐름 속에 나타난 공간 공유는 기존의 유휴공간의 문제점을 극복하고자 나타난 새로운 공간 활용법이자 경제적 접근 방법이다. 사용하지 않는 공간 공유를 통해 수요자와 이용자 서로의 이익을 이끌어 냈으며 노후화된 환경, 부족한 시설 등을 다양한 방법으로 해결하고 있다. 도심 내 새로운 시설을 만드는 것은 많은 제약이 따르며, 지속가능성과 재생에 대한 사회적 니즈와도 부합하지 않는다. 이에 공공건축의 공간 공유가치 유형들을 알아보고 그 특성을 도출하여 평가해 향후 유휴공간의 방향을 제시해보고자 한다. (연구방법) 연구방법으로는 공공건축과 공간 공유 관련 논문 및 문헌을 바탕으로 선행연구를 분석하여 공공건축과 공간 공유의 요소를 알아보고 이를 재정립하여 공공건축의 공간 공유가치 유형과 특성을 도출한다. 행정공간계와 교육공간계 별로 각각 2곳, 총 4곳의 유휴공간 활용법을 분석하고, 공간에 나타나는 특성들을 평가하여 공간 공유가치 요소들의 순위와 그 중요도를 알아보고자 한다. (결과) 가치유형으로 환경, 사회, 경제, 문화가치로 총 4가지가 도출되었으며, 세부 특성으로는 지속가능성, 이용성, 개방성, 공공성, 접근성, 경제성, 다양성, 지역성의 8가지가 도출되었다. 대상지의 사례분석 결과 공간 공유가치유형 중에서 환경가치가 가장 높게 나왔으며, 사회가치, 경제가치, 문화가치 순으로 측정되었다. 공간 공유가치 특성에서는 지속가능성과 이용성이 가장 높게 나왔으며, 개방성, 공공성, 접근성, 경제성이 뒤를 이었다. 그리고 전체적으로 지역성과 다양성의 점수가 가장 낮게 평가되었다. (결론) 합리적 가치 구매 중심의 소비문화 확산으로 현대 사회에 대한 공공의 역할은 더욱 대두되고 있으며, 다양한 기능과 목적을 수행하는 공공건축 활용에 대한 사회의 요구 또한 증가했다. 공공건축물은 행정의 본래 기능에서 나아가 사회가 요구하는 다양한 공공의 가치를 실현해야 하며 서비스를 통한 지역주민의 복지 향상의 역할을 담당하고 있다. 본 연구는 공공건축의 공간 공유가치를 유형화 및 정의하며 그에 따른 특성 세부요소를 도출하여 공간 공유가치를 발굴하고 평가하며 공간의 잠재력과 가능성에 대한 평가 지침 및 공공건축 공간의 총체적 방향성 제시에 목적을 둔다. 이에 연구를 통하여 도출된 공공건축의 공간 공유가치와 특성을 기초하여 향후 공공건축의 활용 방안과 잠재력을 재평가하며 기존 공공건축물의 활용성을 제고할 필요가 있다.
(Background and Purpose) As the culture of value consumption has become a trend, the shared economy has emerged as a megatrend to lead the future. Spatial sharing in this trend is a new way of using space and an economic approach that has emerged to overcome the problems of traditional idle space. Sharing unused space has brought benefits to consumers and users, and questions of aging environment and inadequate facilities are being resolved in various ways. Creating new facilities in the city center is subject to many restrictions and does not meet social needs for sustainability and regeneration. Therefore, we will explore the types of space sharing values in public buildings, derive and evaluate their characteristics, and present the direction of unused space in the future. (Method) As a research method, a prior study was analyzed based on papers and literature related to public architecture and space sharing to discover and redefine the elements of public architecture and space sharing to derive the types and the characteristics of spatial sharing in public buildings. We will analyze two places for idle space utilization, four places for each administrative and educational service system, and we will evaluate the characteristics of space to rank and determine the importance of shared value factors. (Results) We derived a total of four types of values: environmental, social, economic and cultural values; with eight detailed characteristics: sustainability, usability, openness, publicity, accessibility, economics, diversity and geography. The site case analysis showed the highest environmental value among space sharing value types, measured in order of social value, economic value and cultural value. In terms of the value characteristics of shared space, sustainability and usability were the highest, followed by openness, publicity, accessibility and economic feasibility. And, overall, the score for regionalism and diversity was the lowest. (Conclusions) The role of the public in modern society is becoming more important with the spread of consumption culture centered on rational value purchasing, and society's demand for the use of public buildings to fulfill various functions and objectives has also increased. Public buildings must realize the various public values demanded by society, in addition to their original function of administration, and are responsible for improving the welfare of local residents with their services. This study is designed to model and define the value of spatial sharing in public buildings, to derive detailed characteristics, to explore and evaluate the value of spatial sharing, and to assess the potential and potential value of space to the public. Therefore, it is necessary to reevaluate future utilization methods, the potential of public buildings based on space sharing values and the characteristics of public buildings derived through research in order to enhance the usability of existing public buildings.