메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
동향자료
저자정보
북경사무소
저널정보
대외경제정책연구원 [KIEP] 북경사무소브리핑 북경사무소브리핑 제1175권
발행연도
2018.3
수록면
0 - 0 (1page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
▣ 중국은 1998년 주택제도 개혁 실시 이후 부동산 투자가 크게 증가하면서 주택가격이 지속적으로 상승해왔으며, 여러 차례 투자과열 현상에 대해 대체로 단기적 투기수요 억제정책을 반복 - 본고는 중국의 부동산시장 현황을 파악하고 2018년도 추진이 예상되는 정책 방향을 통해 향후 시장을 전망 하고자 함. ▣ 2017년 중국의 부동산 개발투자액은 전년대비 7.0% 증가한 10조 9,799억 위안을 기록했으며, 1선도시의 시장과열이 진정되고 있으나 대도시의 주택가격은 여전히 비정상적으로 높은 것으로 평가되고 있음. - 중국의 평균 주택 거래가격 상승률이 2014년 저점을 기록한 이후 재차 빠르게 상승하고 있으며, 임금 상승률을 추월함. - 중국 도시 평균 소득대비 주택가격비율(PIR Index)은 7.2로 비교적 높은 편(3~6의 범위가 합리적 구간에 해당)이며, 베이징, 상하이, 샤먼(厦门), 선전(深圳)은 PIR 지수값이 20을 상회 ▣ 중국 부동산시장은 상품주택 공급 확대를 통한 주거문제 해결과 장기 공공임대주택의 공급 및 주거환경 개선을 동시에 강조(售租并举)하는 방향으로 정책 전환이 이루어질 전망 - 1, 2선 대도시에 대한 부동산 투기 억제정책이 유지되는 가운데, 향후 일부 3, 4선급 중소도시까지 확장될 전망 - 지방정부의 공공임대주택 공급 확대 외에도 장기임대주택의 공급 및 운영에 금융기관과 부동산투자회사의 참여를 독려하기 위한 각종 정책 시행 ▣ 2018년 중국 부동산시장은 시장과열 억제정책과 장기 공공임대주택 공급의 확대에 따라 가격 안정세를 보일 것으로 예상되나 장기적인 상승세는 지속될 전망 - △ 시장과열 억제정책 △ 지역별 차별화 정책 △ 주택시장 안정화에 대한 장기적 효과를 촉진하는 매커니즘(长期效应) 구축 △ 부동산 개발기업에 대한 억제 등의 영향을 받을 것으로 보임. - 부동산 구매조건 강화와 대출 억제를 통한 강력한 투기 억제정책 외에도 다양한 유형의 공공임대주택 공급 촉진 정책조치가 수반될 것으로 전망됨. - 그러나 도시 부동산에 대한 과잉수요 추세가 근본적으로 바뀌기는 어려우며, 지역별로는 다소 편차를 보이겠으나 2025년까지는 주택가격 상승세가 지속될 것으로 전망됨.

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0