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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이훈자 (평택대학교)
저널정보
한국데이터정보과학회 한국데이터정보과학회지 한국데이터정보과학회지 제28권 제6호
발행연도
2017.11
수록면
1,471 - 1,479 (9page)

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아파트매매 가격지수의 변동은 국가의 경제뿐만 아니라 사회, 산업, 문화 등의 전 분야에 영향을 준다. 본 연구에서는 아파트매매 가격지수를 거시경제변수로 설명하는 시계열모형을 연구하고자 한다. 설명변수로 사용한 거시경제변수는 우리나라 주택담보 대출금리, 원유수입 물가지수, 소비자 물가지수, KOSPI 주가지수, 국내총생산 (GDP), 국민총소득 (GKI)의 6가지 변수를 사용하였다. 아파트매매 가격지수와 모든 경제변수는 2001년 9월부터 2017년 5월까지 약 16년간의 월별 자료를 사용하였다. 아파트매매 가격지수 자료의 설명을 위해 시계열 모형 중 자기회귀오차 (ARE) 모형을 사용하여 분석하였다. ARE 모형 분석 결과 아파트매매 가격지수는 1개월 전 아파트매매 가격지수, 주택담보 대출금리와 KOSPI 주가지수에 의해 영향을 받는 것으로 나타났다.
#거시경제변수 #시계열자료 #아파트매매 가격지수 #자기회귀오차모형 #ARE model #macroeconomic variable #time series data. trading price index of apartment

목차

요약
1. 서론
2. 아파트매매 가격지수와 설명변수
3. ARE 모형과 적합성
4. 아파트매매 가격지수의 ARE 모형
6. 결론
References
Abstract

참고문헌 (13)

참고문헌 신청
Bae, Y. K. (2015). Predicting the probability of apartment price increase by using the logit & error correction model. Korea Real Estate Society, 33, 235-253. Chun, H. and Park, H. (2013). Trend/cycle decomposition in housing sales price. The Seoul Institute, 14, 77-86. Kim, J. (2015). Cluster analysis for Seoul apartment price using symbolic data. Journal of the Korean Data & Information Science Society, 26, 1239-1247. Kim, J. H. (2014). An anaysis of macroeconomic index influences on the trading and rental price of housing, Thesis of master’s degree, department of rental estate, Pusan National University. Kim, K. and Ahn, J. (2010). Determinant factors for the apartment unit prices of large scale apartment complexes over 1,000 households in Seoul metropolitan area. The Korean Housing Association, 21, 81-90.

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