메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김정우 (조선대) 조규만 (조선대) 김태훈 (조선대)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 구조계 大韓建築學會論文集 構造系 第32卷 第7號 (通卷 第333號)
발행연도
2016.7
수록면
57 - 63 (7page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
Although it is reported that vacancy and lease rates of office buildings could be improved remarkably due to after remodeling work, it is difficult for the remodeled office buildings to incorporate such profitable improvement appropriately into wherein the real estate appraisal for them was conducted. Based on income capitalization method, which is one of the three current appraisal methods and considering as a proper candidate in conducting appraisal for the remodeled buildings, this paper aims at clarifying how the method can evaluate the monetary value of the remodeled office building accurately. For achieving such objective, i) the method (i.e., income capitalization method) was applied to the 25 remodeled office cases available with their market price in order to calculate their appraisal prices, ii) a comparison between the projected price by appraisal and real market price was conducted, and iii) the comparison result was analyzed in terms of how the appraisal method calculates the price for the remodeled office buildings accurately. In conclusion, it is revealed that income capitalization method can evaluate the price of the remodeled office buildings relatively accurately (9.46% of error rate in average).
#리모델링 오피스 건축물 #감정평가방법 #수익환원법 #Remodeling Office Buildings #Real Estate Appraisal #Income Capitalization Method

목차

Abstract
1. 서론
2. 오피스 건축물의 감정평가방법
3. 리모델링 오피스 사례의 감정평가
4. 감정평가의 결과 및 토론
5. 결론
REFERENCES

참고문헌 (8)

참고문헌 신청
Cho, K. / 2016 / Decision support model for determining cost-effective renovation time / ASCE J. of Management in Engineering 32(3):04015051-1~04015051-9 google schola Jin, C. / 2014 / Establishment of information infrastructure for enhancing an investment of commercial real estate market :45~51 google schola Kim, G. / 2013 / A Study on Ways to Improve Property Appraisal for Different Appraisal Objects google schola 김재성 / 2016 / 리모델링 공동주택의 가격결정요인에 관한 연구 / 한국건설관리학회 논문집 17(3):13~22 dbpia Kim, J. / 2016 / A study on real estate appraisal for the remodeled office buildings google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

私人의 公用收用과 公ㆍ私益의 調和
안동인 행정법연구 2016 .08
에른스트 칸토로비츠, 『리차드 II세』, 정치신학과 정신분석
장선영 Shakespeare Review 2016 .09
리모델링
최성아 시조시학 2016 .08
로크의 재산(property)과 인격(person) : 로크의 재산 개념에 어떤 존재론적 함의가 있는가?
김종철 한국정치학회보 2016 .09
[제30회(1988년) 사법시험 합격] 난장이의 변명
오시영 고시계 2016 .09

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2017-540-000770490