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최근 주택 시장에서 소비자의 투자가치가 미치는 영향력이 증가하고 있으나 투자가치와 구매 의사결정에 사이의 관련성을 규명한 연구는 제한적이다. 본 연구의 목적은 주거가치, 주거만족도, 투자가치, 그리고 매입의도에 미치는 영향력을 분석하는 것이다.
본 연구를 통해, 주거가치의 요인이 주거 만족도와 투자가치에 어떻게 영향을 미치는지를 파악한다. 마지막으로, 매입의도의 영향 관계를 분석하기 위해 585명 거주민을 대상으로 설문조사를 실시하였다. 분석방법은 SPSS 21.0, AMOS 18.0을 사용하여 기초통계, 신뢰도, 구조방정식을 수행하였다.
연구결과는 다음과 같다. 첫째, 주거가치의 요인분석 결과 주거품질, 경제성, 브랜드, 접근성의 4개의 요인으로 분석되었다. 둘째, 주거가치 요인 중 주거품질과 브랜드는 주거만족도와 투자가치에 유의미한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 마지막으로 주택시장에서 구매자의 긍정적인 투자가치와 주거만족도는 매입의도를 증가시키는 것으로 나타났다. 본 연구결과는 주택 구매자의 긍정적 투자가치와 주거만족도는 주택시장에서 매입의도를 증가시키는 것으로 나타났으며, 이는 결국 주택 수요자의 투자가치의 긍정적 전망이 주택 시장을 더욱 활성화 시킬 것임을 시사한다.
본 연구를 통해, 주거가치의 요인이 주거 만족도와 투자가치에 어떻게 영향을 미치는지를 파악한다. 마지막으로, 매입의도의 영향 관계를 분석하기 위해 585명 거주민을 대상으로 설문조사를 실시하였다. 분석방법은 SPSS 21.0, AMOS 18.0을 사용하여 기초통계, 신뢰도, 구조방정식을 수행하였다.
연구결과는 다음과 같다. 첫째, 주거가치의 요인분석 결과 주거품질, 경제성, 브랜드, 접근성의 4개의 요인으로 분석되었다. 둘째, 주거가치 요인 중 주거품질과 브랜드는 주거만족도와 투자가치에 유의미한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 마지막으로 주택시장에서 구매자의 긍정적인 투자가치와 주거만족도는 매입의도를 증가시키는 것으로 나타났다. 본 연구결과는 주택 구매자의 긍정적 투자가치와 주거만족도는 주택시장에서 매입의도를 증가시키는 것으로 나타났으며, 이는 결국 주택 수요자의 투자가치의 긍정적 전망이 주택 시장을 더욱 활성화 시킬 것임을 시사한다.
목차
국문요약
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 기존문헌 연구
Ⅲ. 연구방법
Ⅳ. 연구결과
Ⅴ. 결론
REFERENCE
Abstract
참고문헌 (56)
참고문헌 신청
[단행본] - Aaker, D. A. / 1996 / Building Strong Brands / The Free Press
[학위논문] - Bae S. J. / 2000 / A study on a Measurement of the Price of Green Space Inhered in the Price of Houses / 석사 / Seoul National University
[학술지(정기간행물)] - Inmaculada Martinez-Zarzoso / 2001 / Economic Growth and CO2 Emissions in the European Union / Environmental and Resource Economics 19 (2) : 165 ~ 172
[학술지(정기간행물)] - Bentler, P. M. / 1980 / Significance tests and goodness-of-fit in the analysis of covariance structures / Psychological Bulletin 88 : 588 ~ 600
[학술지(정기간행물)] - 최열 / 2004 / 위계선형모델을 이용한 교육환경이 주택가격에 미치는 영향 분석 / 국토계획 39 (6) : 71 ~ 82
[학위논문] - Bae S. J. / 2000 / A study on a Measurement of the Price of Green Space Inhered in the Price of Houses / 석사 / Seoul National University
[학술지(정기간행물)] - Inmaculada Martinez-Zarzoso / 2001 / Economic Growth and CO2 Emissions in the European Union / Environmental and Resource Economics 19 (2) : 165 ~ 172
[학술지(정기간행물)] - Bentler, P. M. / 1980 / Significance tests and goodness-of-fit in the analysis of covariance structures / Psychological Bulletin 88 : 588 ~ 600
[학술지(정기간행물)] - 최열 / 2004 / 위계선형모델을 이용한 교육환경이 주택가격에 미치는 영향 분석 / 국토계획 39 (6) : 71 ~ 82
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