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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이동현 (하나은행) 임미화 (단국대학교) 고석찬 (단국대학교)
저널정보
한국지역개발학회 한국지역개발학회지 한국지역개발학회지 제27권 제1호
발행연도
2015.3
수록면
143 - 163 (21page)

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2015

서울시 도시형생활주택임대료 분위별 영향요인에 대한 연구
이동현 ,  임미화 ,  고석찬 한국지역개발학회지 2015.03 학술저널
서울시 도시형생활주택 임대료 영향요인 분석
이동현 도시계획 및 부동산학과 부동산학 전공 2015.01 학위논문

2014

서울시 도시형생활주택 임대료 영향요인 분석
이동현 ,  고석찬 /Suk-Chan Ko 현대사회와 행정 2014.01 학술저널

초록· 키워드

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This study aims to investigate the factors affecting the level of rent of urban life housing in Seoul during the period between 2009 and 2012. Based on the data collected from 413 urban life housing complexes in Seoul, the study applied Hedonic price model and quantile regression method to capture multi-dimensional characteristics of urban life housing market and to verify the statement that composition of factors and the magnitude of each factor might be different according to the level of rent in the case of urban life housing in Seoul. The results of the study indicate that the rent of urban life housing in Seoul is likely to be influenced by both physical factors such as floor area, official land price, provision of full-option services and locational factors such as the distance from subway station, and neighborhood park. The study also reveals that the magnitude and the statistical significance of each factor tend to vary in the sub-markets of urban life housing in Seoul. This finding suggests that the current urban life housing policy needs to consider the characteristics of each sub-market in order to maintain an affordable level of rent for urban life housing in Seoul.
#도시형생활주택 임대료(Rent of urban life housing) #OLS분석(OLS regression) #분위회귀분석(Quantile regression) #임대료요인(factors of housing rent)

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구 검토 및 연구의 차별성
3. 연구모형 및 변수
4. 분석 결과
5. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (3)

참고문헌 신청
신상영. 1인가구 주거지의 공간적 분포에 관한 연구. 국토계획. 2010 dbpia 이재수, 성수연. 도시형생활주택의 공급특성 및 효과 평가. 국토계획. 2013 dbpia 이재수. 서울시 도시형생활주택의 공급실태와 개선방안. 정책리포트. 2013 dbpia

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