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이 연구는 최근 5년 이내에 주택재개발사업이 완료된 서울시 9개 사업지구를 대상으로 재개발사업 이전 다양한 형태의 주택에서 거주하던 원주민들의 아파트재정착 이후 주거만족도에 영향을 미치는 근린 환경 분석을 목적으로 하고 있다. 분석결과, 사업 이전 주택유형이 다른 재정착원주민은 근린환경에 대해 차별적인 만족감을 보이고 있으며, 재정착만족도에 영향을 미치는 근린요소는 상이하다는 사실을 파악하였다. 그 이유는 재개발사업 이전에 서로 다른 유형의 주택 거주자가 가지고 있는 근린환경에 대한 기준이 다르다는 데서 찾을 수 있다. 구체적으로 단독주택거주자는 도로여건에, 다세대/다가구거주자는 보행여건에, 아파트거주자는 편의시설 접근성에 더 큰 의미를 두고 있는 것으로 나타났다. 이 결과를 바탕으로 재정착원주민의 만족도를 증대시키기 위한 세 가지 주택재개발사업 방향 및 정책방안을 제시하였다. 첫 번째, 재개발지역의 고유한 주거특성을 고려한 지구별 공공관리정책 추진이 필요하다. 두 번째, 거주민입주를 근린편의시설 입지 이후에 추진하는 근린생활형 편의시설 조기입주정책 시행이 필요하다. 세 번째, 재개발사업 이전 주택유형별 원주민의 니즈(needs)를 반영한 대상지향형 재개발계획 수립이 필요하다.
목차
요약
ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 변수 및 기초통계분석
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
참고문헌 (17)
참고문헌 신청
1. [학술지(정기간행물)] - 구시온 / 2010 / 도시재생사업 추진에 있어 원주민 재정착 의식조사 -아산시 재정비촉진지구를 중심으로- / 한국콘텐츠학회 논문지 10 (4) : 282 ~ 291
2. [단행본] - 권경득 / 2006 / 사회과학통계분석 -SPSS의 활용과 적용- / 법문사
3. [학술지(정기간행물)] - 김봉준 / 2007 / 공동주택 단지의 주거환경이 주거만족도에미치는 영향에 관한 연구 / 고황논집 40 : 1 ~ 15
4. [보고서] - 김성연 / 2010 / 공공참여를 통한 주택재개발사업 갈등관리 방안
7. [학술지(정기간행물)] - 최막중 / 2006 / 순환재개발 공공임대주택 재정착 및 이주 세입가구의 특성과 주거만족도 비교분석 / 국토계획 41 (5) : 6 ~ 6
2. [단행본] - 권경득 / 2006 / 사회과학통계분석 -SPSS의 활용과 적용- / 법문사
3. [학술지(정기간행물)] - 김봉준 / 2007 / 공동주택 단지의 주거환경이 주거만족도에미치는 영향에 관한 연구 / 고황논집 40 : 1 ~ 15
4. [보고서] - 김성연 / 2010 / 공공참여를 통한 주택재개발사업 갈등관리 방안
7. [학술지(정기간행물)] - 최막중 / 2006 / 순환재개발 공공임대주택 재정착 및 이주 세입가구의 특성과 주거만족도 비교분석 / 국토계획 41 (5) : 6 ~ 6
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