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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2011.12
- 수록면
- 117 - 128 (12page)
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본 연구에서는 개별공시지가 적정성을 평가하기 위해 1,000㎡ 이상의 대형 상업용 건축물을 중심으로 개별공시지가 현황 및 문제점에 따른 개선방안을 제시하였다. GIS 기반으로 분석한 결과 대형 상업용 건축물의 특수적인 토지특성을 대변할 수 없는 비교표준지의 선정으로 두 객체간 면적의 차이는 약 130배로 나타났다. 또한 주변자가의 비교에서는 반경 100m 지역의 개별공시지가는 최소 2.3배에서 최대 5.7배, 반경 200m 지역의 개별공시지가는 최소 3.3배에서 최대 11.0배의 차이가 나타남을 확인하였다. 따라서 이러한 문제점을 해결하기 위해 대형 상업용 건축물만을 위한 별도의 공시지가 적정성을 위한 개선방안을 제시하였다.
목차
요지
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 배경
Ⅲ. 개별공시지가 현황 및 문제점
Ⅳ. 공시지가 적적성을 위한 개선방안
Ⅴ. 결론
참고문헌
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