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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
서원석 (협성대학교) 안태선 (협성대학교)
저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제67권
발행연도
2010.12
수록면
25 - 40 (16page)

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본 논문은 분당 인접개발의 대표적인 지역인 용인 서북부지역을 대상으로 공공 및 민간의 아파트단지 개발유형에 따른 주거환경을 비교하고, 인접개발 유형에 의한 주거환경의 특성을 파악해 향후 신도시 인접지역의 개발에 있어 효율성과 주거환경의 질을 향상시키기 위한 정책방향을 제시하는 데 그 목적을 두고 있다.
본 논문의 주요 결론으로는 ① 개발유형별 주거환경의 차이는 전세가격, 아파트 및 단지특성, 접근성에 걸쳐서 뚜렷하게 나타났으며, ② 전세가격의 변화는 공공개발 아파트단지에 더 민감하게 반응하였고, ③ 수평밀도는 민간개발 단지가, 수직밀도는 공공개발 단지가 높게 나타났으며, ④ 개발유형에 따라 분당 및 강남에 대한 공간종속성이 상이하게 나타났으며, 그리고 ⑤ 개발유형에 따라 교통접근성이 다른 패턴을 보이는 것으로 나타났다. 이와 같은 결론을 통해 본 논문은 다음과 같은 몇 가지 정책적 시사점을 제시하고 있는데, 먼저 신개발 주변지역에 대한 무계획적 개발 억제를 위한 신개발 인접지역 관리방안의 조속한 시행이 필요하고, 두 번째, 개발 시 근린시설에 대한 일정부분의 개발책임 또는 비용부담을 지워 지나친 과밀화를 방지해야 하며, 세 번째, 주거환경 공공관리자제도를 실시해 개발과정에서 거주민의 편의를 증진시킴과 동시에 도시계획의 일관성을 달성할 필요가 있다는 것 등이 이에 포함된다.
#Residential Environment #Urban Development #Adjacent Development #Binary Logistic Model #Apartment #주거환경 #인접개발 #도시개발 #이항로지스틱모형 #아파트

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 배경
Ⅲ. 변수 및 분석의 틀
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
ABSTRACT

참고문헌 (34)

참고문헌 신청
1. [학위논문] - 김동국 / 1997 / 사업주체에 따른 아파트단지 구성특성에 관한 비교연구 / 석사 / 서울대학교 google schola 3. [학술지(정기간행물)] - 김봉준 / 2007 / 공동주택 단지의 주거환경이 주거만족도에 미치는 영향에 관한 연구 / 고황논집 40 : 147 ~ 166 google schola 4. [학술지(정기간행물)] - 김진균 / 2002 / 신도시 개발에 의한 도시공간의 구조적 이분화에 대한 연구 - 안양시와 평촌신도시를 대상으로 / 대한건축학회논문집 계획계 18 (9) : 69 ~ 76 dbpia 5. [학술지(정기간행물)] - 남진 / 2006 / 주택재개발구역내에 세입자가구의 임대주택 입주선택 결정요인에 관한 연구 / 국토계획 41 (3) : 69 ~ 82 dbpia 6. [학술지(정기간행물)] - 문석 / 2004 / 아파트단지의 구성요소와 주거환경지표와의 상관성에 관한 연구 / 지역사회발전연구 29 (2) : 61 ~ 79 google schola

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