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대한토목학회 대한토목학회논문집 D 大韓土木學會論文集 제29권 제6 D호
발행연도
2009.11
수록면
753 - 760 (8page)

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본 연구는 2001년부터 2008년까지 건설자재 가격의 변동에 따른 부산시 공동주택의 분양가 변동을 분석하고자 하였다. 주요 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 본 연구는 공동주택의 대표 건설자재로 건축비에서 가장 큰 비중을 차지하는 철근과 레미콘, PHC파일, 동관 총 4가지 자재를 대상으로 분석을 실시하였는데, 철근과 동관의 경우 각각 연평균 14.03%, 14.91%.로 높은 가격 상승을 보인 반면, 레미콘은 연평균 0.86%, PHC파일은 2.41%의 상승으로 거의 가격 변동이 없는 것으로 나타나 자재별 가격 변동의 격차가 크다는 사실을 알 수 있었다. 둘째, 공동주택의 분양가와 건설자재 가격의 변동에 관한 연관성을 분석한 결과에 의하면 철근과 레미콘, PHC 파일, 동관 모두 공통적으로 3개월 시차에 의한 영향이 가장 높게 나타났으며, 6개월 시차, 9개월 시차를 둘수록 그 영향력은 조금씩 감소했다.
#lotting price #construction material #construction cost #reinforced bar #remicon #PHC pile #copper tube #분양가 #건설자재 #건설비 #철근 #레미콘 #PHC 파일 #동관

목차

Abstract
요지
1. 서론
2. 공동주택 분양가 및 건설원가에 관한 선행연구
3. 건설자재 가격 및 공동주택 분양가 현황
4. 실증분석
5. 결론
참고문헌

참고문헌 (17)

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1. [학위논문] - 김성규 / 2003 / 공동주택의 공사비 예측과 공사비 변동요인의 특성에 관한 연구 / 석사 / 연세대학교 google schola 2. [학술지(정기간행물)] - 김연준 / 2004 / 주택가격 분석을 통한 친환경인증단지 평가 연구- 수도권 공동주택을 중심으로 - / 대한건축학회논문집 계획계 20 (12) : 71 ~ 78 google schola 3. [보고서] - 김우영 / 2005 / 건설공사비지수 개발 -자재/노무비변동에 의한 지수산정체계 구축 및 적용방안 google schola 4. [학위논문] - 김재우 / 2005 / 한국주택산업의 경쟁력과 내장공정 모듈화에 관한 연구 / 박사 / 단국대학교 google schola 7. [학술지(정기간행물)] - 류장렬 / 2005 / 공동주택의 공사원가 대비 분양가격 산출의 개선방안에 관한 연구 / 경영교육연구 (37) : 93 ~ 113 dbpia

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