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논문 기본 정보

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학술저널
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저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제60권
발행연도
2009.3
수록면
139 - 156 (18page)

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본 연구의 목적은 경매부동산에 존재하는 위험요인을 체계적으로 분석하여 입찰의사결정을 하는 참여자들이 종합적으로 위험을 관리하고 대처하는 방안을 모색하는 데 있다. 입찰경험이 많은 부동산경매 전문가들이 위험을 통제하고 관리하며 경매참여의 목적을 달성해내는 과정에 있어서 위험의 요인을 고찰하고 중요도 분석을 통하여 우선순위를 도출하였다.
연구의 방법으로는 부동산경매에 관심을 가지고 있거나 경매의 필요성을 인식하는 잠재적 입찰참여자들과 이해관계인이 정확하게 인식하지 못하는 막연한 장애나 불확실성의 위험요인을 체계적으로 분석하여 위험의 요인을 도출하였다.
본 연구에서는 부동산경매에 다양한 형태의 위험요인 중 부동산경매에 존재하는 불확실성이나 장애요인의 내용을 위험으로 구분하여 경매 자체에 존재하는 위험, 외부에 존재하는 위험, 경매참여자의 개별적 성향에 의한 위험 등으로 구분하여 위험내용을 분석하였다.
#Real Estate Auction #Risk Factor #AHP #부동산경매 #위험요인

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 부동산경매 참여자의 의사결정
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론 및 연구의 한계
참고문헌
ABSTRACT

참고문헌 (26)

참고문헌 신청
1. [학위논문] - 김상호 / 2006 / 부동산 경매시장에서 위험비용의 결정요인에 관한 연구 / 석사 / 대구대학교 google schola 2. [단행본] - 김성희 / 2006 / 의사결정분석 및 응용 / 영지문화사 google schola 3. [단행본] - 김인호 / 2001 / 건설산업의 리스크 관리 / 기문당 google schola 4. [학위논문] - 김종덕 / 2007 / 부산경매참여자들의 합리적 의사결정모형에 관한연구 / 박사 / 전주대학교 google schola 5. [단행본] - 나완배 / 1996 / 기업전략개발과 위험분석 / 한송 google schola

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부동산 감정평가에 있어서 위험과 불확실성에 관한 연구
임재만 국토연구 2008 .06

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