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대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 계획계 大韓建築學會論文集 計劃系 第25卷 第3號
발행연도
2009.3
수록면
175 - 186 (12page)

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This study has explored as to how the Radburn, which is a symbol of the early new town development in the US, has been keeping its original identity and character in terms of physical and social community. To do this, this study analyzed private land use controls including covenant and easement adopted in the residential development; the ideas and historical background of the Radburn's planning and design; and the current community's characters. In addition, the impacts of the U.S.'s new town development were examined. Ultimately, this study has reached the conclusion that it is strong private controls based on the U.S.'s legal system that has enabled the Radburn to keep its reputation as one of the best residential developments. In particular, private controls in the U.S.'s legal system allows community to have its autonomy to regulate its territory, thereby preserving the physical and social characters as they had been intended. Moreover, individual property also is regulated to achieve common goals under such private land use controls, which fill the gap where government's authority cannot reach. This legal technique may be applied in Korea for the Building Agreement, guidelines of environmentally friendly residential development, and urban design methodologies as in the District Unit Planning.
#사적 토지이용규제 #커뮤니티 설계 #뉴타운 #래드번 #규약 #건축허가 #건축협정 #Private Land Use Control #Community Design #New Town #Radburn #Covenant #Building Agreement

목차

Abstract
1. 서론
2. 사적 토지이용규제의 개념
3. 래드번 주거단지의 특징과 현황
4. 래드번의 사적규약의 내용과 특징
5. 결론
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