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논문 기본 정보

자료유형
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한국도시행정학회 도시행정학보 도시행정학보 제21집 제2호
발행연도
2008.8
수록면
77 - 91 (15page)

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The purpose of this paper is to estimate the capitalization effect of comprehensive real estate holding tax on apartment price. The case studied is Jung-Dong New Town.
The facts found are summed up as follows; First, there is a vivid evidence that the tax is being capitalized on apartment price. Second, there is a strong tendency that stemming from the tax, the demand for large and high price apartments is decreasing on the one hand, and the demand for small and low price apartments is increasing on the other hand. Third, the capitalization rate of the tax shows 127%.
Even though there are some points to keep in mind when interpreting these results, they imply that the tax has very powerful influence on stabilizing house price including apartments.
#종합부동산세(comprehensive real estate holding tax) #자본화(capitalization) #자본화효과(capitalization effect) #자본화율(capitalization rate) #아파트 가격(apartment price)

목차

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산세의 자본화효과에 대한 이론적 배경과 선행연구 동향
Ⅲ. 종합부동산세의 자본화효과에 대한 실증분석
Ⅳ. 결론
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