메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제41권 제6호
발행연도
2006.11
수록면
149 - 163 (15page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
The purpose of this paper is to study efficient regional development methods using real estate financing in order to promote regional development projects that require huge investments. For this purpose this study proposes three project methods - Special Purpose Company(entity company), Project Financing Vehicle(paper company), and Financial Agreement - as ones that can be executed in connection with real estate financing under the current institutions. In particular, the study focuses on reviewing the recently adopted comprehensive regional development zoning system in relation to whether the three proposed project methods could conform with the real estate development financing structure and operation method. The results of this study provide the following policy implications. First, the possibilities for application of Financial Agreement method are high in the short run due to limitation of investments by financial institutions in regional development companies and limited land expropriation rights of the private sector. However, in the longer run, SPC and PFV methods are much more desirable because they bring stability in procuring financial resources and lead to good governance by local communities. SPC and PFV methods call for tax benefits, deregulation, and institutional improvements such as strengthened public notification systems. Second, it is necessary to permit establishment of both general companies and individual specific purpose companies in cases of regional development companies that link together diverse individual projects. Doing so would set up a mechanism that would first attracts private investments to projects with satisfactory return rates. Third, it may be necessary to give careful consideration to adopting the Community Reinvestment Act, enforced in the US, as an institutional mechanism that utilizes real estate financing in underdeveloped areas with low demands for regional development with those of resident registration.
#지역종합개발사업 #지역개발법인 #부동산금융 #SPC #PFV #금융협약 #Regional Comprehensive Development Projects #Regional Development Company #Real Estate Financing #Project Financing Vehicle #Financial Agreement

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 지역종합개발사업과 부동산금융의 활용
Ⅲ. 부동산개발금융을 활용한 지역개발사업 방식 검토
Ⅳ. 결론 및 정책적 시사점
인용문헌

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

지역개발사업의 평가체계 개선방안 연구
소진광 한국지역개발학회지 2013 .11
농산어촌 지역개발사업의 통합적 발전방안
김미영 ,  장보람 ,  임상봉 한국지역사회생활과학회 학술대회 자료집 2013 .04
경남 서북부 낙후지역 개발사업과 경남의 해결과제
정대철 정책포커스 이슈분석 2010 .09
저탄소 녹색성장 시대의 지역종합개발사업 발전방향 연구 : 환경특성과 사업유영을 중심으로
이미홍 ,  김미숙 한국지역개발학회 학술대회 2010 .06
경제자유구역 개발사업의 지역경제 파급효과 및 개발전략의 적합성 분석 : 산업연관분석을 중심으로
최천운 ,  유정석 한국지역개발학회지 2011 .03

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2009-539-017547649