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Zoning was made for protection of property rights by land use segregation in the early 20th century. On the contrary, zoning system in Korea had mixed use district from the beginning of legislation of urban planning law. Now also. there are several mixed use districts like quasi-residence district, neighborhood commerce district and quasi-industry district in Korean zoning system.
The purpose of this paper is to grasp the role and characteristic of mixed use district. So. we look into the concept of Korean zoning system by classifying periodic characteristics and considering change of land use control. Mixed land use is accepted in most zoning districts except exclusive use district in Korea. Key factor determining characteristic of district is exclusive uses of each district.
And degree of permission for exclusive uses decides whether each district is mixed land use district or exclusive land use district. These phenomena that accept mixed land use in urban planning law results from planning purpose since the second period(l973~1986) as well as traditional characteristics of mixed land use.
The purpose of this paper is to grasp the role and characteristic of mixed use district. So. we look into the concept of Korean zoning system by classifying periodic characteristics and considering change of land use control. Mixed land use is accepted in most zoning districts except exclusive use district in Korea. Key factor determining characteristic of district is exclusive uses of each district.
And degree of permission for exclusive uses decides whether each district is mixed land use district or exclusive land use district. These phenomena that accept mixed land use in urban planning law results from planning purpose since the second period(l973~1986) as well as traditional characteristics of mixed land use.
목차
ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 혼합용도지역의 개념과 특성
Ⅲ. 혼합용도지역의 시기별 변화 내용
Ⅳ. 혼합용도지역의 변천과 성격
Ⅴ. 결론
註
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