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Lifting many restrictions on land development and use has been a significant departure from the traditional approach of the land policy. The government has long tried to control the land prices by suppressing the speculative demands, and in the process, the land development and supply has been virtually monopolized by the public sector. Fast rising land prices, however, are an evidence for the failure of such approach.
The deregulation drive has been a timely change in the policy direction. However the architects of the deregulation policies have shied away from the severest bottlenecks of the land supply such as the greenbelt policy, the Capital region dispersion policies, and the stringent restrictions on farmland conversion. Also, they have not foreseen the problems of deficient infrastructure provision on deregulated land. Planning for land use and infrastructure. and the investment to execute the plan are urgently called for. Various specific programs are proposed to step up the deregulation policy. and to complement the deregulation.
The deregulation drive has been a timely change in the policy direction. However the architects of the deregulation policies have shied away from the severest bottlenecks of the land supply such as the greenbelt policy, the Capital region dispersion policies, and the stringent restrictions on farmland conversion. Also, they have not foreseen the problems of deficient infrastructure provision on deregulated land. Planning for land use and infrastructure. and the investment to execute the plan are urgently called for. Various specific programs are proposed to step up the deregulation policy. and to complement the deregulation.
목차
ABSTRACT
Ⅰ. 序論
Ⅱ. 우리나라 土地制度의 形成過程과 問題點
Ⅲ. 土地利用規制 緩和施策의 成果
Ⅳ. 土地政策의 向後課題
Ⅴ. 結論
註
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