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This study attempts to estimate the magnitute of development gains accrued to the newtown development project with special reference to Boondang. We first review the two major theoretical reasons underlying the generation of development profits: the cases of land use conversion and investment in urban infrastructure. We then measure the size of profits accrued to the Boongdang project. The total gains are estimated to be approximatelty 9.5 trillion won, assuming that the gains are to be represented by the differences between total input and output and without considerations of financing costs and general inflation. We also roughly figure out the way how the profits are distributed among the participants of the projects including landowner, developer, local government, cental government, newtown residents. Finally, we discusse some policy implications drawn from the above examininations.
목차
ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 개발이익의 발생: 일반론
Ⅲ. 신도시 개발고 개발이익: 분당의 경우
Ⅳ. 개발이익의 배분과 정책적 시사점
Ⅴ. 결론
註
參考文獻
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