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대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제8권 제8호
발행연도
1992.8
수록면
105 - 114 (12page)

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이 연구는 지방도시의 지가형성요인에 관한 연구의 제2단계로 광양권 4개 도시 중 여수시에 관한 것이다. 도시문제의 원천을 이루는 지가문제의 본질을 파악하고 해결하기 위한 기초자료로서 먼저 지가형성 요인의 상호관계와 영향력을 파악할 수 있는 수학적 모형을 개발하고, 이를 통해 지가형성 요인과 지가와의 관계를 도시계획적 입장에서 분석 고찰하였다. 분석의 진행은 도시 전체지역과 용도지역별로 구분한 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역의 지가형성 요인을 찾아내고 이러한 요인이 각 지역의 지가에 대한 영향과 도시구조와의 관계에 대해 서술하였는데, 연구의 결과에 의하면 여수시의 지가형성요인은 도심거리>도로접면>용도지역>시장거리의 순으로 영향력을 가지며, 신흥계획도시(여천시)에 비해 접근성 지표인 도심거리의 영향이 크게 작용한다는 것을 알 수 있다.

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