최근 국내외 건축물은 정형적인 형태에서 벗어나 비정형의 곡면을 가진 실험적인 형태로 세계 주요 도시에서 나타나고 있으며, 한 도시의 랜드마크로써 브랜드 가치를 높여주는 역할을 하고 있다. 이러한 비정형의 건축물의 경우에는 효율적인 시공 및 유지관리를 위해서 Building Information Modeling(이하 BIM)기술을 활용하고 있다. 이에 발주처에서는 BIM 수행 이전에 단계별 BIM기술의 활용에 있어서 체계적이고 효율적인 협업을 지원해 줄 수 있는 BIM Execution Plan(이하 BEP)을 요구하고 있다.
BIM기술은 건설기술과 컴퓨터 IT기술을 새로운 융합기술로 기존 설계단계를 거쳐 엔지니어링 및 시공에 이르는 과정뿐만 아니라 건축물 전 생애주기에 걸쳐 유지관리를 통합 관리 할 수 있는 기술로 현대건축의 복합화와 대형화 현상에 맞추어 건설산업 환경이 빠르게 변화하고 있다. 특히, 해외에서 발주되는 프로젝트는 BEP에 대한 구체적인 BIM 수행을 요구하고 있다. 하지만 국내의 BIM으로 발주되는 프로젝트가 적고 BEP와 관련된 지침서가 부족하여 국내의 건설사 및 설계사에서 BEP를 수립하는 것에 많은 어려움이 있다. 이에 BEP 수립 시 건축 프로젝트의 특성에 맞춰 일반화된 BIM 수행계획서를 수립함에 있어서 필요한 기준을 제안하기 위해, 본 연구는 BIM 수행에 있어 단계별 LOD가 고려된 효율적인 BEP 수립을 위한 프로토콜 및 프로세스 맵을 제안하고자 한다.
먼저 해외 및 국내 BIM 가이드라인과 관련 자료들에 대한 검토와 분석을 통하여 BIM 수행계획 시 필요한 ⓐModeling Proto cols, ⓑMeeting Protocols, ⓒDocument control Protocols, ⓓData Exchange Protocols, ⓔExtract protocols for Elements 5가지 BEP 필수요소를 도출하고, BIM 수행절차에서 LOD와의 체계적인 상관관계를 규정하여 단계별 업무에 따른 Schematic, Design, Coordinate, Construct, As-Built의 5단계로 구분하여 제안한다. 이는 건설 산업의 특성이 고려된, BEP 필수요소들을 대상으로 발주처 요구사항, 프로젝트 추진방식, BIM 활용범위의 변화에 대응하여 LOD를 설정할 수 있는 체계적이고 효율적인 협업 프로세스이다. 또한 LOD가 고려된 프로세스는 각 단계별 여러 분야의 전문가 들이 참여하여 BIM활용을 통하여 얻고자 하는 목표를 명확히 정의하고, 이를 토대로 모델데이터 작성에 대한 기준설정을 함으로써 업무의 중복으로 인한 문제를 줄여 효율성을 높여 준다. 제시된 프로세스를 기반으로 LOD 설정 시 영향을 주는 ①모델링 데이터의 세밀한 정도에 따라 검토(Crash)되어야 하는 객체, ②Shop Drawing 작성 시 3차원 데이터로부터 추출하여야 하는 객체, ③반복적인 작업이 이루어지는 데이터 작성에 대한 효율성을 높이는 Prototype 객체, ④제작하기 위해 3차원 상에서 Mock-Up 데이터를 필요로 하는 Fabrication 객체에 대한 검토를 통하여 각 단계별 LOD를 설정할 수 있도록 한다.
본 연구에서 제시한 LOD 설정기준에 기반한 BEP 수행 프로세스에 대한 프로토콜은 실무 환경에 맞는 단계별 BIM 요구사항을 정리하고, LOD 기준을 수립하여 BIM 작성 기준을 바탕으로 명확한 BIM 업무 기준을 확보하는 데에 그 목적이 있다. 또한 앞으로 있을 해외에서 BIM으로 발주되는 프로젝트를 수행시 발주처의 요구에 맞는 구제적인 BEP 작성뿐만 아니라 효율적인 협업을 도모하기 위한 실행 자료로서 활용 될 것이라 기대된다

Recently, domestic and overseas urban buildings have been emerged as an experimental form having atypical curve, breaking away from typical form in main cities of the world. In case of this atypical project, technology of building information modeling (hereinafter called BIM) is utilized in order to ensure efficient construction and maintenance. Under this background, the client requests for BIM execution plan (hereinafter called BEP) that may support systematic and efficient collaboration in stage-by-stage utilization of BIM technology before performing BIM.
BIM is a new technology of converging construction technology with IT and it could control not only engineering and construction through existing design stage but also maintenance of buildings throughout its life cycle in an integrative way and keeping pace with complicated and large-scaled trend of contemporary buildings, industrial environment of construction field has been changed rapidly. In particular, an overseas project requires concrete(detailed) BIM performance for BEP. However, as domestic project being ordered based on BIM is limited and guideline relevant to BEP is not sufficient, domestic construction contractors and design architects experience a lot of difficulties in establishing BEP. In order to present a standard required for establishing generalized BIM performance plan, this study is intended to suggest protocol and process map for efficient BEP establishment considering LOD by each stage in performing BIM.
By reviewing and analyzing overseas guidelines being prepared by introducing and utilizing BIM at an early stage, 5 essential elements of BEP including (a) Modeling Protocols, (b) Meeting Protocols, (c) Document Control Protocols, (d) Data Exchange Protocols, (e) Extract Protocols for Elements were deduced and its systematic correlation with LOD in BIM performance procedure was clarified and it was suggested by dividing it into 5 stages including Schematic, Design, Coordinate, Construct, As-built based on business by each stage. This is a systematic, efficient collaboration process through which LOD could be established by responding to client requirement, project promotion method and change of BIM utilization range by targeting essential elements of BEP considering features of construction industry.

In addition, a process considering LOD increases business efficiency by reducing a problem of business overlapping in a way of clearly defining a goal to be gained through BIM utilization under participation of experts in several fields by each stage. Based on suggested process, LOD by each stage would be established through review of (1) an object to be reviewed (Crash) depending on detailed level of modeling data, (2) an object to be extracted from 3D data at the time of preparing shop drawing, (3) prototype object that increases efficiency of data preparation where repeated work is performed, (4) fabrication object requiring 3D mock-up data for manufacturing that are affecting factors at the time of establishing LOD.
The objective of protocol for BEP performance process based on LOD establishment standard being suggested in this study is to secure clear BIM business standard based on BIM preparation standard by summarizing BIM requirement by each stage matching with practical working environment and establishing LOD standard. In addition, it is expected that such protocol could be utilized as an implementation data for pursuing not only detailed BEP preparation complying with client requirement but also efficient collaboration at the time of performing a future project to be ordered in overseas market based on BIM.