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본 연구는 사회적 자본의 하위차원인 사회적 신뢰, 사회적 네트워크, 사회참여가 정주의사에 미치는 영향을 분석하고, 나아가 도시위험인식이 사회적 자본과 정주의사 간의 관계에 미치는 조절효과를 검증하였다. 이를 위해 2010년부터 2017년까지 서울시 25개 자치구민을 대상으로 한 서울서베이와 서울 열린데이터광장에서 제공하는 공공데이터 자료를 결합하여 패널데이터(panel data)를 구축하였으며, 이분산과 자기상관 문제를 해결하기 위해 가능일반화최소제곱(feasible generalized least squares: FGLS) 모형을 사용하여 데이터를 분석하였다. 분석결과 사회적 신뢰, 사회적 네트워크, 사회참여는 정주의사에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 도시위험인식이 높을수록 사회적 신뢰와 정주의사 간의 긍정적 관계가 약화하는 것을 확인하였다. 본 연구의 분석결과는 지역주민의 정주의사를 강화할 수 있는 대안으로서 사회적 자본의 촉진과 함께, 도시위험인식이라는 상황적 조건을 고려한 도시정책 추진의 필요성을 제시한다.
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