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자료유형
학술저널
저자정보
이석원 (목원대학교 부동산학과 겸임교수) 김태동 (전주대학교 부동산학과 박사과정 수료) 김성후 (전주대학교 부동산학과 박사과정 수료)
저널정보
한국부동산경영학회 부동산경영 부동산경영 제27호
발행연도
2023.6
수록면
247 - 263 (17page)
DOI
10.37642/JKREMR.2023.27.11

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최근 가구 분화가 활발히 이루어지고 개인의 성향을 강조하는 경향이 두드러짐에 따라 새로운 주거유형으로 정착하고 있는 소형주거유형인 오피스텔의 주거만족도를 측정하고 그 영향력을 분석하고자 한다. 또한 타인의 추천의사를 통해 주택유형을 수립할 수 있는 방향을 제시하기 위해 설문조사를 실시하였다. 구조방정식을 통해 분석한 결과 주거만족도에 영향을 미치는 요인으로는 내부적 특성이 가장 높게 평가되었으며, 그 다음으로 외부적 특성, 사회경제적 특성, 경영특성 순으로 평가되었다. 추천의도에 영향을 미치는 요인으로는 내부적 특성이 가장 높게 평가되었으며, 사회경제적 특성, 외부적 특성, 경영특성 순으로 분석되었다. 그리고 주거만족도는 추천의도에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 결국 주택의 대용으로 1-2가구의 생활을 영위하는 오피스텔은 건물의 외적인 면도 중요하지만 휴식의 가치를 느낄 수 있는 부분이 가장 중요한 것으로 파악되어 향후 오피스텔은 내부벽의 강화, 복도의 울림 예방 등을 통해 공간의 분리를 추구해야 할 것이다. 또한 향후 지속적인 가구의 분화가 일어날 것으로 판단되어 오피스텔 건축과 주거에 관한 연구가 지속적으로 진행되어야 할 것이다.
#구조방정식 #서울시 #주거만족도 #추천의도 #오피스텔 특성요인. #Structural Equation #Seoul City #Residential Satisfaction #Recommendation Intention #Officetel characteristic factors.

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