메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
최용희 (건국대학교 부동산학과 석사과정) 신승우 (건국대학교)
저널정보
한국감정평가학회 감정평가학논집 감정평가학논집 제16권 제1호
발행연도
2017.4
수록면
227 - 243 (17page)
DOI
http://dx.doi.org/10.23843/as.16.1.10

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
We studied 2014 cross-border real estate transactions using transaction price data from Real Capital Analytics(RCA). We divide cross-border deals into two subgroups: We define From-global cross-border deals as transactions with foreign buyers such that the investment capital comes from foreign countries, while we define To-global cross-border deals as transactions with foreign sellers such that the destination of the domestic investment capital is a foreign country. For example, for a country such as Korea, To-global transactions involve property located in other country that is purchased with Korean funds, while From-global transactions involve property in Korea that is purchased with foreign funds. We hypothesized that the motivation for making cross-border real estate transactions comprises three components: balancing required rate of return against risk preference, the opportunity to move outbound to global markets, and the effort to attract foreign funds inbound from global markets. We apply simple ordinary least squares regression analysis to 43 countries’ data. For the model of From-global transactions(measuring the attractiveness of the host country), we found the transparency index, the number of MRICS(members of the Royal Institution of Chartered Surveyors), and a set of second-order polynomials?a current account deficit country dummy, the amount of the deficit, and that amount squared?to be significant factors. Regarding the model for To-global transactions (measuring the ability to make outbound investments), we found the number of MRICS, the competitiveness index, and the size of the surplus of a country’s current account to be significant factors.
#Commercial Real Estate #Cross-border Deals #Regression Analysis #Diversification

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (17)

참고문헌 신청
Chen J / 2003 / Global real estate risk index-to capture different levels of market risk / Journal of Portfolio Management Special Issue :66~76 google schola Chin W / 2006 / An exploratory analysis of barriers to investment and market maturity in southeast asian cities / Journal of Real Estate Portfolio Management 12(1):49~57 google schola Clayton J / 2009 / Commercial real estate valuation: fundamentals versus investor sentiment / Journal of Real Estate Finance and Economics 38(1):5~37 google schola Bokhari S / 2011 / Loss aversion and anchoring in commercial real estate pricing:empirical evidence and price index implications / Real Estate Economics 39(4):635~670 google schola Bokhari S / 2012 / Estimating real estate price movements for high frequency tradable indexes in a scarce data environment / Journal of Real Estate Finance and Economics 45(2):522~543 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0