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자료유형
학술저널
저자정보
이준민 (부산대학교) 심승규 (Aoyama Gakuin University) 홍지훈 (부산대학교)
저널정보
한국부동산연구원 부동산연구 부동산연구 제32권 제1호
발행연도
2022.3
수록면
41 - 54 (14page)
DOI
10.35136/krer.32.1.3

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본 연구는 유주택/무주택 가구를 구분 짓는 특성을 자산 격차와 소득 격차라는 측면에서 조명해 본다. 특히 자산과 소득의 다중공선성 문제를 해결하기 위하여 2단계 로짓회귀분석 방법을 활용한 결과, 자가 확률에 대한 소득과 (순)자산의 중첩된 효과를 통제한 순수한 자산효과는 통계적으로 유의미한 양(+)의 값을 갖는 반면, 소득과 (순)자산의 중첩된 효과를 통제한 순수한 소득효과는 통계적으로 유의미한 음(-)의 값을 갖는 것을 확인하였다. 이는, 자산 증가로 설명되지 않는 추가적인 소득이 많은 가구일수록 오히려 ‘자가’에 살 확률이 낮다는 의미로, 주택 소유 여부는 소득격차보다는 (순)자산격차와 더 긴밀하게 연관된 것으로 해석된다.
#자산효과 #소득효과 #주택소유여부 #Wealth Effects #Income Effects #Homeownership

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