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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2022.10
- 수록면
- 188 - 198 (11page)
- DOI
- 10.17208/jkpa.2022.10.57.5.188
이용수
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This study aims at clarifying the influencing relationship of the factors affecting the occurrence of long-term vacancy in publicly constructed rental housing complexes. Data for the LH (Korea Land and Housing Corporation) constructed public rental housing complexes were gathered and statistically analyzed.
The major causes of occurrence of long-term vacancies were compared through T-tests by dichotomizing the differences between the public rental housing complex with long-term vacancy and Normal complex (i.e., without long-term vacancy).
In addition, a series of regression analyses were performed, considering the long-term vacancy rate as a dependent variable only in the long-term vacancy complex. The key findings are as follows: First, the long-term vacancy problems of public rental housing emerged overall, regardless of the supply types and social mix. Second, the complexes with the higher number of long-term vacancy problems were a higher population growth rate, housing supply rate, public rental housing supply rate, and rent levels (that compared to the private sector), than the normal complexes. These were also regarded as the major factors that would increase the long-term vacancy rate. Third, despite the relative weight of the small size units exerting considerable impact in the long-term vacancy complex, there existed no difference between the long-term vacancy complex and Normal complexes.
The major causes of occurrence of long-term vacancies were compared through T-tests by dichotomizing the differences between the public rental housing complex with long-term vacancy and Normal complex (i.e., without long-term vacancy).
In addition, a series of regression analyses were performed, considering the long-term vacancy rate as a dependent variable only in the long-term vacancy complex. The key findings are as follows: First, the long-term vacancy problems of public rental housing emerged overall, regardless of the supply types and social mix. Second, the complexes with the higher number of long-term vacancy problems were a higher population growth rate, housing supply rate, public rental housing supply rate, and rent levels (that compared to the private sector), than the normal complexes. These were also regarded as the major factors that would increase the long-term vacancy rate. Third, despite the relative weight of the small size units exerting considerable impact in the long-term vacancy complex, there existed no difference between the long-term vacancy complex and Normal complexes.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석 방법
Ⅳ. 분석 결과
Ⅴ. 결론
인용문헌 References
참고문헌 (0)
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