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윤혁경 (에이앤유디자인그룹건축사사무소) 최홍남 (에이앤유디자인그룹건축사사무소) 강경호 (에이앤유디자인그룹건축사사무소) 이수형 (에이앤유디자인그룹건축사사무소) 이보연 (에이앤유디자인그룹건축사사무소)
저널정보
한국도시설계학회 한국도시설계학회지 도시설계 한국도시설계학회지 제23권 제2호(통권 제110호)
발행연도
2022.4
수록면
177 - 189 (13page)
DOI
10.38195/judik.2022.04.23.2.177

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1980년대 후반부터 민간중심 재개발·재건축 사업으로 아파트 위주의 대단지 공동주택을 공급하고 있으며 도시맥락과 단절되고 획일적인 디자인으로 도시 경관을 훼손하고 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해 2007년 특별건축구역 제도가 도입되었으나 현재까지 활성화되고 있지 않다. 이에 본 연구는 특별건축구역 제도만으로 공공성을 확보한 공동주택 설계가 가능하다는 것을 제안하고자 한다. 반포주공 1단지(1,2,4주구)주택 재건축 정비사업은 특별건축구역 제도를 권장하는 한강변 관리 기본계획을 반영하고 있으며 서울시에서 수립한 창조적 정비모델의 디자인 가이드라인에 따라 설계방안을 계획하였다. 설계방안은 크게 3가지의 방향성을 따른다. 첫째, 지역경관과 동네풍경에 어울리는 조화로운 디자인을 형성한다. 둘째, 공공성 증진을 위한 지역에 열린 주거문화를 창출한다. 셋째, 커뮤니티를 통해 이웃과 교류하는 공동주택으로 조성한다. 이러한 설계 방안을 통해 기존의 현행법으로 개발된 공동주택과 달리 공동주택의 공공성을 확보하고 주거성능을 향상시킬 수 있다. 향후 본 연구를 통해 특별건축구역으로 지정된 공동주택의 설계전략 수립에 있어 기초자료로 활용할 수 있으며 디자인 가이드라인의 실효성을 파악하고 보완하는 연구가 진행되어야 할 것이다.
#특별건축구역 #공동주택 #공공성 #디자인가이드라인 #Special Architecture District #Apartment Houses #Publicness #Design Guideline

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 특별건축구역에 대한 고찰
3. 반포주공 1단지 주택 재건축 정비사업
4. 결론
참고문헌

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