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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2021.12
- 수록면
- 17 - 34 (18page)
- DOI
- 10.38195/judik.2021.12.22.6.17
이용수
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2021
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본 연구는 상업용 부동산 머천다이징은 부동산 자산가치를 증진시키기 위한 전략이라는 관점에서 시작하였다. 이를 위해 ‘상품화계획’이라는 머천다이징의 본원적 개념과 부동산의 개발부터 관리까지의 프로세스를 융합하여 상업용 부동산의 머천다이징의 개념과 구성요소를 체계화 하고, 구성요소 간 중요도를 비교분석 하였다. 실증분석의 과정 및 분석결과는 다음과 같다. 대항목에서는 테넌트 구성계획(0.235), 사업기회탐색(0.220), 컨셉 도출(0.207), 소비환경조성(0.179), 자산효율 극대화(0.159) 순으로 나타났다. 중항목에서는 집객력 강화 전략(0.118), 방문목적 다양화 전략(0.117), 소항목(41개)에서는 브랜드파워 있는 앵커테넌트(0.0427), 용도·업종·업태 재구성(0.0367), 광고ㆍ홍보의 다각화(0.0363) 순으로 나타났다. 본 연구 결과는 상업용 부동산의 개발 및 운영관리 단계에서 실무적 활용이 가능할 것으로 기대한다.
목차
국문요약
Abstract
1. 서론
2. 상업용 부동산 머천다이징의 개념 및 실행전략
3. 상업용 부동산 머천다이징 구성요소 도출 및 정의
4. 실증분석
5. 결론
참고문헌
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