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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김지혜 (동아대학교 건축공학과) 정지현 (동아대학교) 이학기 (동아대학교)
저널정보
대한건축학회지회연합회 대한건축학회연합논문집 대한건축학회연합논문집 제17권 제3호
발행연도
2015.1
수록면
145 - 152 (8page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2015

재실 리모델링 사업의 공사방식 의사결정에 관한 연구
김지혜 건축공 2015.01 학위논문
재실 리모델링 사업의 공사방식 의사결정에 관한 연구
김지혜 ,  정지현 ,  이학기 대한건축학회연합논문집 2015.01 학술저널

초록· 키워드

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1960년대 이후 고도의 성장기를 거치면서 대량으로 건축된 건물이 노후화됨에 따라 재건축에 비해 비교적 높은 수익성, 짧은 사업기간 등의 장점으로 인해 리모델링 시장에 대한 관심이 높아졌다. 리모델링은 건축물의 지속적인 사용과 시설물의 가치를 유지시키기 위해 단위 물량이 큰 공동주택 위주로 전층 공실 리모델링 방식이 전개되어 왔다. 최근에는 임대시장의 경쟁이 치열해지면서 비주거용 건축물에서도 수익성 측면에서 유리한 리모델링이 대두되고 있다. 특히 재실 리모델링은 공사 중에도 안정적인 임대수익의 보장, 신규 임차인 유치에 대한 리스크를 절감 등의 장점이 있어 리모델링의 새로운 방안으로 제안된다. 이러한 재실 리모델링은 시공 단계에서 전층 공실 리모델링에 비해 재실 상태라는 보다 제한된 조건하에서 사업을 수행해야하는 어려움으로 인해 사업의 의사결정 시 고려사항이 다양하다. 이에 본 연구에서는 비주거용 건축물을 대상으로 재실 리모델링 사업의 영향요인을 식별하고, 중요도 분석을 바탕으로 공사방식 선정 시 기준이 되는 기초자료를 제시하고자 한다.
#Inhabited Condition Remodeling #Method of Construction #Decision Making

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참고문헌 (17)

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김성희 / 2000 / 의사결정분석 및 응용 / 영지문화사 google schola 민경호 / 2000 / 경영학원론 / 무역경영사 google schola 김기인 / 2010 / 오피스 리모델링 공사방법 선정을 위한 의사결정모델에 관한 연구 google schola 김동재 / 2010 / 공동주택 리모델링사업 추진을 위한 의사결정 요인에 관한 연구 google schola 김성식 / 2011 / 사례분석을 통한 오피스재실(在室) 리모델링의 시공시 고려사항에 관한 연구 google schola

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