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대부분의 회원권 거래소들은 골프회원권을 저가대, 중가대, 고가대, 초고가대로 구분하여 가격 정보를 제공하고 있다. OLS 회귀로 골프회원권 가격을 분석할 경우 평균가격에 최적화된 가격 결정요인을 찾기 때문에 OLS 회귀는 골프회원권 시장을 설명하는 데 한계를 갖는다. 본 연구에서는 제주도를 제외한 전국 골프장의 전체 회원권 시가표준액을 대상으로 분위회귀를 적용하여 회원권 내재 특성의 분위별 가격영향을 분석하고 골프회원권 시장의 가격대별 분화 가능성을 분석하였다. OLS 회귀계수와 유사한 중위수 회귀계수를 분석한 결과, 법인회원권, VIP회원권, 발행차수, 체인운영, 27홀, 36홀 이상, 홀당 클럽하우스 면적, 종합리조트, 대기업 소유 변수는 회원권 가격에 정의 영향을 주는 반면 주중회원권, 홀당회원수, 운영기간, 담보신탁, 최근접 특광역시 거리 변수는 부의 영향을 주는 것으로 나타났다. 분위별로 회귀계수들을 비교하면, 법인회원권과 VIP회원권은 고분위로 갈수록 정의 영향이 커지는 반면 주중회원권과 담보신탁 변수는 반대로 부의 영향이 커지는 것으로 나타났다. 체인운영과 최근접 특광역시 1인당 GRDP 변수는 고분위로 갈수록 정의 영향이 작아지는 반면 운영기간 변수는 부의 영향이 작아졌다. 한편, 홀당 클럽하우스 면적, 종합리조트, 발행차수 변수는 중분위대에서 정의 영향이 커지는 경향이 있다. 이 같은 결과는 골프회원권 내재 특성의 가격이 분위별로 다르다는 것과 가격대별 시장분화 가능성을 시사한다.
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참고문헌 (28)
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김승탁 / 2011 / 골프회원권 가격의 결정요소에 관한 실증분석: 골프장 경영자에 대한 함의를 중심으로 / 전문경영인연구 14(3):225~245
김홍균 / 2013 / 교육-직업 사이의 수직적 불일치가 임금에 미치는 효과: 분위회귀분석(Quantile Regression) 중심으로 / 재정학연구 6(4):81~107
김희호 / 2013 / 서울 주택가격의 결정요인: 분위수 회귀분석 / 주택연구 21(2):141~168
구원일 / 2011 / 골프장의 지리적, 관리적 특성이 골프회원권 기준시가에 미치는 영향에 관한 연구 / 관광레저연구 23(2):299~314
남효순 / 2008 / 전세금과 傳貰權의 관계 - 傳貰權 요소의 법적 의미와 傳貰權의 법적 성질 - / 서울대학교 법학 49(3):181~212
김홍균 / 2013 / 교육-직업 사이의 수직적 불일치가 임금에 미치는 효과: 분위회귀분석(Quantile Regression) 중심으로 / 재정학연구 6(4):81~107
김희호 / 2013 / 서울 주택가격의 결정요인: 분위수 회귀분석 / 주택연구 21(2):141~168
구원일 / 2011 / 골프장의 지리적, 관리적 특성이 골프회원권 기준시가에 미치는 영향에 관한 연구 / 관광레저연구 23(2):299~314
남효순 / 2008 / 전세금과 傳貰權의 관계 - 傳貰權 요소의 법적 의미와 傳貰權의 법적 성질 - / 서울대학교 법학 49(3):181~212
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