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학술저널
저자정보
원종석 ((재)한국산업관계연구원 수석연구원) 황동현 (충북대학교) 안종현 (충북대학교) 이준서 (충북대학교) 이다인 (충북대학교) 안규복 (충북대학교)
저널정보
한국도시재생학회 도시재생 도시재생 제6권 제3호
발행연도
2020.1
수록면
25 - 42 (18page)

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Commercial districts are experiencing a rapid decline with the loss of diversity in the industry and the increase of rent. In order to prevent such a market failure, this study proposed the real estate merchandising method. Social survey method was used. Gyeongridan-gil was selected, which is suffering from a rapid decline. The analysis results are as follows. First, the form of ownership, leasing and management of the commercial district was affecting commercial area management. Gyeongridan-gil is consists of individual private lands and has a lease contract between the owner and the tenant. Tenants are not restricted in their business type and items. However, the rapid increase in rent has resulted in the uniformity of certain industries such as coffee shops and food and beverage stores. Rational choices by market participants are causing market failures. However, in Namdaemun Market, small business owners were entrusting asset management to Namdaemun Market Co. and managing tenants, industries and rents by the management committee. So, sustainable commercial district management was being carried out efficiently with professional town management organization.
#상권 활성화 #시장 실패 #젠트리피케이션 #부동산 머쳔다이징 #지역관리조직

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김도년 / 2009 / 기성시가지 활성화를 위한 지역관리시스템 도입에 관한 연구 - 미국, 영국, 일본의 지역관리시스템 분석을 중심으로 - / 대한건축학회논문집 25(08):213~224 dbpia 김순신 / 2019 / 경리단길 뜨나 싶더니 이젠 을삼...‘단명상권’에 자영업자들 한숨 / 한국경제 google schola 김영기 / 2007 / 미국의 중심시가지 활성화제도 사례연구와 시사점 / 주거환경 5(2):53~66 dbpia 김영기 / 2009 / 지역 구도심 상권 활성화를 위한 제도 도입에 관한 연구 / 주거환경 7(1):45~60 dbpia 김영기 / 2011 / 지역상권 활성화를 위한 타운매니저 육성방안에 관한 연구 / 주거환경 9(2):27~41 dbpia

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