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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
오정석 (SH공사 도시연구소)
저널정보
한국지적학회 한국지적학회지 한국지적학회지 제37권 제2호
발행연도
2021.1
수록면
33 - 43 (11page)

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이 연구는 서울시 공공임대주택의 단지특성이 위탁관리수수료에 미치는 영향관계를 확인하는데 그 목적이 있다. 이를 위해 서울시 공공임대주택의 단위면적(㎡)당 위탁관리수수료를 종속변수로 하여 영향을 미치는 단지특성을 살펴보았다. 분석결과, 세대수, 경과년수, 전용임대단지유무(혼합주거단지), 현관구조가 통계적으로 유의미한 영향관계가 확인되었다. 세대수는 증가할수록, 경과년수는 오래되지 않을수록 단위면적당 위탁관리수수료가 낮았다. 임대전용단지가 혼합단지보다는 위탁관리수수료가 높았으나 통계적 차이는 검증되지 않았다. 현관구조는 계단식이 복도식, 혼합식보다 위탁관리수수료가 높았고, 통계적 차이가 확인되었다. 따라서 분석결과 확인된 세대수, 경과년수, 현관구조 등의 단지특성을 반영한 위탁관리수수료 산정이 이루어져야 할 것이다.
#공공임대주택 #위탁관리수수료 #세대수 #경과년수 #현관구조 #혼합주거단지

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김선주 / 2014 / 서울지역 아파트 공용관리비 결정요인 / 주거환경 12(3):117~129 dbpia 오정석 / 2020 / 서울시 공공임대주택의 관리비 현황 및 절감방안 연구 / 주택도시연구 10(2):1~14 dbpia 이규태 / 2017 / 공동주택 관리비에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 / 부동산학연구 23(4):21~39 dbpia 지유정 / 2017 / 공공임대아파트 유형과 분양아파트 간의 관리비 비교-충북지역을 중심으로 / 생활과학연구논총 21(1):89~105 google schola 허재완 / 2011 / 공동주택 관리비 결정요인에 관한 실증분석 -서울지역아파트를 중심으로- / 도시행정학보 24(2):178~185 dbpia

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