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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이경진 (단국대학교 대학원 도시및지역계획학박사) 송명규 (단국대학교)
저널정보
한국부동산학회 부동산학보 부동산학보 제79호
발행연도
2019.1
수록면
188 - 202 (15page)

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본 연구는 고령화연구패널조사를 활용하여 중고령자의 자가거주 여부가 행복감 및 미래에 대한 태도에 미치는 영향을 경로모형을 통해 분석했다. 분석 결과, 거주할 주택을 소유하고 있느냐 아니냐 하는 사실 그 자체가 주거안정성과 관련하여 경제상태만족도에 영향을 주며 경제상태만족도는 행복감에 직접 혹은 간접적으로 영향을 주는 것으로 나타났다. 이 경우, 주택관련자산이 행복감에 미치는 영향은 자가거주자의 경우가 전월세거주자의 경우보다 크고 긍정적인 것으로 판명됐다. 또한 ‘국민연금, 건강보험, 요양보험이 자신의 노후를 보장할 것이며 다음 세대에는 세상이 더 발전할 것’이라는 믿음은 구체성이 결여된 애매한 미래예측이며 실현가능성이 모호한 맹목적인 믿음일 수 있는데, 이런 믿음은 자가거주자보다는 전월세거주자에게서 더 높게 나타났다. 보통 자가거주자들은 주거가 안정되어 있고 따라서 좀 더 객관적으로 미래를 내다보고 준비할 능력이 있는 반면 전월세거주자들은 주거가 불안하여 자신의 힘으로 미래를 준비하기가 어려운 사람일 경우가 많다. 이런 관점에서 볼 때, 위의 사실은 후자일수록 제도의 도움이나 미래에 대한 막연한 기대에 의존하는 비율이 높다는 것을 뜻한다.
#자가거주 #임대거주 #행복감 #미래전망 #중년층 이상

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