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자료유형
학술대회자료
저자정보
김준 (전북대학교) 최병숙 (전북대학교)
저널정보
한국주거학회 한국주거학회 학술대회논문집 2021년 한국주거학회 춘계학술발표대회 자료집 제33권 제1호
발행연도
2021.4
수록면
201 - 201 (1page)

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우리나라는 30년 이상 된 노후주택의 수가 지속적으로 증가하고 있으며, 이중 노후 단독주택이 차지하는 비율이 약 60%이다. 전체 노후주택에 거주하고 있는 거주자의 78.9%가 60대 이상 고령자이고 이들의 소득은 낮은 수준이다. 이로 인한 주택의 관리가 제대로 이루어지기 힘들고, 계속되는 주택의 노후화로 주거생활의 질은 낮아질 수밖에 없는 상황이다. 또한, 노후 단독주택 중심의 저층 주거지는 아파트단지에 비해 생활환경이 좋지 못하고 빈집이 증가함으로써 슬럼화 등의 사회문제가 나타난다. 이러한 문제를 해결하기 위하여 정부와 지방자치단체는 노후주택의 개선을 위한 노력을 기울이고 있다. 노후주택 개선 사업의 효과를 높이기 위해서는 노후주택의 물리적 상황을 잘 진단하고 대응할 수 있는 체계적이고 객관적인 점검 지표가 필요하다.
본 연구의 목적은 노후주택의 개보수 진단에 반드시 필요한 집수리 평가항목을 도출하여 노후주택 개선에 활용가능한 점검 지표를 제안하려는 것이다. 먼저 문헌 조사 방법으로 우리나라를 포함하여 사계절이 있는 7개국(한국, 미국, 영국, 캐나다, 독일, 프랑스, 일본)의 중앙정부 및 공공기관이 제시하고 있는 주택 점검 항목 중 우리나라 노후주택에 적용 가능한 항목 122개를 1차 추출하였다. 이 중 4개국 이상에서 공통으로 제시한 46개 항목을 도출하였고, 연구목적과 우리나라 실정을 고려하여 연구진이 7개를 추가하였다.
도출된 53개 항목은 노후주택 점검에 효율적으로 적용할 수 있도록 실내외 기준에 따라 3가지로 대분류를 하였다. 즉, 실내와 실외의 두 공간과 실내외의 공간 분류에 속하지 않는 항목은 기타로 분류하였다. 다음 단계에서 대분류는 사용 공간을 중심으로 15개의 중분류를 하였고 그 내용을 살펴보면 1) 실내 공간(거실, 계단, 부엌, 화장실·욕실, 침실, 부엌 및 화장실·욕실 공통, 전체 실내 공통)을 7개로 분류하였고 33개의 평가항목으로 구성하였다. 2) 실외공간(옥 ... 전체 초록 보기

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