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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
조영준 (Department of Architecture, Joongbu University)
저널정보
한국건축시공학회 한국건축시공학회지 한국건축시공학회지 제18권 제4호
발행연도
2018.1
수록면
355 - 361 (7page)

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한국의 주요 주거시설인 아파트에서 많은 하자가 발생하고 있다. 이는 공사관리소홀이나 시공기술부족등에 기인하고 있다. 아파트가 수분양자에게 공급될수록 준공이후 하자는 급격하게 증가하고 있다. 주택법령에서는 지방정부가 건설회사에 하자보수를 지시할 수 있도록 변경되었다. 그러나 하자가가 발생된 이후 하자가가 해결된다면 수분양자는 하자로 인해 고통을 받기 때문에 근본적인 해결책이라고 보기 어렵다. 그래서 수분양자의 권익을 보호하기 위해 아파트 하자를 감소시킬 필요가 있다. 이에 본 연구에서는 아파트분양시 수분양자에 대한 정보의 비대칭성해소, 최종 준공도서의 계약문서화, 감리자의 설계도서 검토기간 확보, 계약변경시 적정 감리대가의 확보, 감리대가 지급절차의 개선, 주택감리용역표준계약서상 감리업무의 조정 등을 제시하였다.
#아파트 #하자 #주택감리 #설계도서

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Kang NJ / 2000 / A study on the home warranty system :94 google schola 2017 / A flawed Apartment - No one cares about defects. MBC News [Internet], News Desk google schola 2017 / 'Crisis' of the New Apartment Quality Management: Kyeonginilbo [Internet], Construction and Estate google schola 2017 / Defect dispute in the new apartment has surged 56 times in six years: Yonhapnews [Internet], News google schola 2017 / Geonchukmul Eui Bunyang E Kwanhan Beobrul(Act on Sale of Building Units), No.14934 :4 google schola

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