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저자정보
정동환 (원광대학교 공과대학교 건축공학과) 소광호 (원광대학교 공과대학교 건축공학과) 김천학 (국무총리 국무조정실 안전관리개선기획단) 김의식 (조선대 공과대학교 건축공학과) 양극영 (원광대학교 공과대학교 건축공학과)
저널정보
한국건축시공학회 한국건축시공학회 학술발표대회 논문집 한국건축시공학회 2002년도 학술.기술논문발표회
발행연도
2002.1
수록면
103 - 109 (7page)

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2002

건축물의 리모델링 가치분석을 위한 평가방법 - 경제성 평가와 사용자 요구분석을 중심으로 -
정동환 ,  소광호 ,  김천학 외 2명 한국건축시공학회지 2002.01 학술저널
건축물의 리모델링 가치분석을 위한 평가방법 - 경제성 평가와 사용자 요구분석을 중심으로 -
정동환 ,  소광호 ,  김천학 외 2명 한국건축시공학회 학술발표대회 논문집 2002.01 학술대회자료

초록· 키워드

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This research is aiming to specify the requirement of the investment such as initial cost, running cost earning rate to make effective investment considering the purpose of remodeling and economical value of store building enough to meet the initial purpose of remodeling. The review of earning rate for economical evaluation was performed by the on-site auditing on the structure and function of the building and applying the assessment simulation program, which is to find the possible business model to identify the requirement of building owner through case study. After the research, the following results are obtained. First, it is important that many aspects should be carefully analysis and the best method should be selected as characteristics of remodeling can be defer each other in their implementations. Second, though the remodeling of exist buildings to promote the functions has been applied. no suitable assessment tool has bee developed for deciding the level of remodeling in the view of economical efficiency so far. Third, the economical benefit was evaluated by analysing annual earning rate which is applied by investment items and recovery period for the investment. More specific data bate should be established to apply the suggested economic accession in business enough to forecast the future circumstances. More researches should be promoted on this area continuously as well as the integrated economic evaluation of remodeling on existing building.
#리모델링 #초기비용 #운영비용관리 #수익률 #Remodelling #Initial Cost #Management of Running Cost #Rate of Return

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