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논문 기본 정보

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저널정보
한국경제지리학회 한국경제지리학회지 한국경제지리학회지 제22권 제3호
발행연도
2019.1
수록면
366 - 379 (14page)

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이 연구의 목적은 최고지가에 대한 비율로 도심의 경계를 설정하는 방법을 검토하고 원도심과 신도심의 특성및 영향력을 파악하는 것이다. 이를 위해 부산시를 대상으로 2000년과 2015년의 표준지공시지가를 활용하여 도심경계를 설정하고 원도심과 신도심의 지가 변화를 비교·분석하였다. 주요 연구 결과는 다음과 같다. 첫째, 최고지가에대한 비율 8%와 10%를 적용해보았을 때 기존 연구의 도심 경계보다 도심의 범위가 넓게 추정되었다. 최고지가에 대한 비율로 도심의 경계를 설정하는 방법은 시간의 흐름 또는 각 도시의 사회적, 경제적 상황에 따라 달라지므로 신중하게 접근하여야 한다. 둘째, 도심의 지가가 주변지역까지 미치는 파급력은 원도심이 강한 것으로 나타났다. 하지만최고지가지점(PLVI)이 신도심으로 이전되었을 뿐만 아니라 신도심의 지가가 많이 상승한 점으로 미루어 볼 때 앞으로 부산시의 신도심 지역이 더욱 성장할 것으로 예측된다.
#land values #city center's boundary #the highest land value #original city center #new city center

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강수은 / 2003 / 부산시 공간구조변천에 관한 연구 : 인구, 고용, 지가분포를 중심으로 google schola 구동회 / 2010 / 부산시 지가의 공간적 분포에 관한 연구 / 국토지리학회지 44(2):199~212 dbpia 구자웅 / 2016 / 도시철도 역세권의 지가분포 변동: 광주시 사례연구 / 한국경제지리학회지 19(3):423~436 dbpia 김감영 / 2012 / 대구시 지가의 시공간적 변화 탐색 / 한국지역지리학회지 18(4):414~432 dbpia 金光星 / 1984 / 釜山市 地價의 空間的 變化에 관한 調査硏究 google schola

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