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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제24권 제2호
발행연도
2016.1
수록면
29 - 45 (17page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2016

하천환경이 주변 주택가격에 미치는 영향: 광명시 안양천 사례를 중심으로
여희정 ,  김영민 ,  김세완 주택연구 2016.01 학술저널

2013

하천경관이 주택가격에 미치는 영향 : 광명시 안양천 사례를 중심으로
여희정 공공정책학전공 2013.01 학위논문

초록· 키워드

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본 연구는 광명시의 안양천 주변을 대상으로 하여 하천환경이 주택가격에 미치는 영향을 실증분석하였다. 주요 추정 결과는 다음과 같다. 첫째, 하천과 주택과의 거리는 주택가격에 음(-)의 영향을 유의하게 주고 있다. 이는 하천환경의 근접성이 주택가격에 양(+)의 효과를 주고 있음을 의미한다. 둘째, 하천의 조망권이 확보되는 경우 주택가격에 양(+)이 영향을 미치는 것으로 나타났다. 셋째, 아파트 면적, 주차대수, 지하철역과의 거리, 하천과의 거리, 건축연한 등의 순으로 주택가격에 영향을 주는 것으로 나타났다. 본 연구는 그 동안 언론보도나 각종 기관의 정책 보고서에서 피상적으로 논의된 하천환경의 경제적 가치 존재여부를 확인하고, 그 가치를 실증적으로 추정하였다는 데에 의의가 있다.
#하천환경 #주택가격 #특성가격모형 #River Stream Environment #Housing Price #Hedonic Pricing Model

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참고문헌 (31)

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김광임 / 1996 / 쓰레기 매립 기피의사 추정: 수도권 매립장의 사례 / 자원ㆍ환경경제연구 5(2):303~315 google schola 김대용 / 2013 / 우리나라 부동산정책 변화에 대한 검토 및 시사점 / 주택금융월보 :4~19 google schola 김사훈 / 2001 / TCM 을 이용한 관광자원 가치의 추정과 비교-적용과 시사점 / 관광학연구 25(3):13~26 google schola 김재홍 / 2007 / 울산지역 도시공원의 가치측정: 이중양분선택형 조건부가치측정법의 적용과 두 응답 간 상호의존성 검정 / 한국정책과학학회보 11(1):151~177 dbpia 김지현 / 2008 / 골프장 조망이 아파트 가격에 미치는 영향 : 용인시 한성골프장 주변지역을 사례로 / 한국지역개발학회지 20(4):69~88 dbpia

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