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본 연구는 2012년 8월 현재 한국주택금융공사의 주택연금 가입자를 대상으로 종신지급형과 종신혼합형의 상품선택에 미치는 요인들을 이항 로짓모형으로 분석하였다. 전국차원의 분석에서는 주택가격이 높고, 가입연도가 빠를수록, 월지급액이 적은 고령자 가구일수록 종신혼합형 상품을 선택할 확률이 높았고, 또한 소득이 없고, 비수도권에 거주하고, 아파트이외 주택에 거주하는 고령자 가구일수록 종신혼합형 상품을 선택할 확률이 높은 것으로 나타났다. 수도권과 비수도권 간 상품선택의 결정요인에서 지역별로 일부 차이가 존재하였는데, 수도권의 경우 소득여부가, 반면에 비수도권의 경우 소득여부와 성별이 전국수준의 분석결과와는 달리 각각 통계적으로 유의하지 않게 나타났다. 이는 지역적 여건과 환경에 따라 상품선택에 미치는 요인이 지역별로 달라질 수 있다는 것을 시사한다.
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참고문헌 (31)
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Case, B. / 1994 / Preliminary Evaluation of the HECM Reverse Mortgage Program / Journal of the American Real Estate and Urban Economics Association 22 (2) : 301 ~ 346
Chou, K. L. / 2006 / Willingness to consider applying for reverse mortgage in Hong Kong Chinese middle-aged homeowners / Habitat international 30 (2) : 716 ~ 727
Costa-Font, J. / 2010 / Housing Market, Wealth, and ‘Self-Insurance’, in Spain, In The Blackwell Companion to the Economics of Housing: The Housing Wealth of Nations / Blackwell : 279
Cox, R. / 2011 / Mortgage Choice by Households: Empirical Evidence from the Mortgage Market
Fratantoni, M. C / 1999 / Reverse Mortgage Choices / Journal of Housing Research 10 (2) : 189 ~ 208
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Fratantoni, M. C / 1999 / Reverse Mortgage Choices / Journal of Housing Research 10 (2) : 189 ~ 208
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