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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제26권 제3호
발행연도
2018.1
수록면
155 - 177 (23page)

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우리나라 임대차시장은 외국과 달리 월세 및 전세, 반전세제도등 다양한 임차제도가 존재하기 때문에 해외에서 일반적으로 사용되는 임차시장에 대한 측정지표들을 그대로 차용하기 어렵다. 본 연구에서는 지역별로 가구의 자산과 소득을 종합적으로 고려한 임차능력 평가방식을 개발하고, 이를 이용하여 국내 임대차시장에서의 주거부담을 시각화할 수 있는 분포도와 지수 개발을 시도하였다. 새로운 임차부담 프레임을 활용하여 분석한 결과, 지역별 및 가구의 임차능력별로 임차부담 정도와 분포가 다른 것을 확인할 수 있었다. 본 연구의 의의는 우리나라 임대차시장의 특성과 가구의 소득 및 자산 구조를 반영하여 지역별 임차부담의 격차를 효과적으로 측정하는 수단을 개발하였다는 데 있다.
#Housing Market #Rent Affordability #Index

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참고문헌 (11)

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국토교통부 / 2017 / 2017년도 주거실태조사 연구보고서 google schola 국회예산정책처 / 2015 / 주거안정 정책 관련 실태조사 google schola 신상영 / 2007 / 서울시 주택부담능력의 측정과 모니터링 google schola Gabriel, Michelle / 2005 / Conceptualising and Measuring the Housing Affordability Problem google schola Gan, Quan / 2009 / Measuring Housing Affordability : Looking Beyond the Median / Journal of Housing economics 18(2):115~125 google schola

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