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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제13권 제3호
발행연도
2007.1
수록면
65 - 87 (23page)

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주택소유가구의 가구주는 상대적으로 노령화되어 있으며 4억원 이상 자산규모를 가지고 10년 이상 당해 지역에 장기거주하고 있는 것이 특징이다. 반면 세입자가구는 1인가구의 비중이 많은 젊은 가구주 특성을 가지며 임시직이 많고 개발이후 분양받을 수 있을 정도의 경제력을 갖추고 있지 못하는 단기거주가구의 특징을 가지고 있었다.이들 원주민 중에서 어떤 사람들이 재정착을 하게 되는가? 서울시내에서 1990년 중반이후 완료된 합동재개발방식으로 이루어진 재개발사업구역을 대상으로 재정착한 조합원과 세입자의 특성을 분석한 연구(오동훈ㆍ이재순, 2000)가 있다. 이 연구결과를 보면 응답가구의 사회경제적 특성은 가구주는 평균 46.3세인데 이로써 보다 젊고 소득원을 확보하고 있는 연령층에서 재정착이 활발하게 이루어지고 있음을 확인할 수 있다. 결국 저소득의 노령인구 비중이 높은 원주민의 특징에도 불구하고 젊고 소득원을 확보한 원주민들의 재정착 비율이 높은 것으로 파악되었다. 이는 상대적으로 재정착의 어려움을 겪고 있는 저소득, 노령인구에 대한 정책적 배려가 필요한 것으로 분석된다.

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