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논문 기본 정보

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저자정보
저널정보
한국자료분석학회 Journal of The Korean Data Analysis Society Journal of The Korean Data Analysis Society 제12권 제5호
발행연도
2010.1
수록면
2,671 - 2,683 (13page)

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현재 부산시가 추진 중인 재정비촉진사업이 향후 지속가능한 도시정비수단으로 활성화되기 위해서는 조합원의 현금청산비율을 극소화하여 사업비용을 절감함으로써 사업성을 개선시켜야만 할 것이다. 재정비촉진사업은 수도권의 부동산시장환경에 적합하도록 도시재정비촉진법이 제정되었으며, 이에 준해서 재정비촉진계획도 지역별로 수립하여 시행하고 있다. 그러나 부산지역의 주택시장환경과 수도권의 주택시장환경은 질적·양적으로 판이하다. 부산지역에서 수립된 재정비촉진지구는 총 5개소인데 촉진계획의 접근방식은 수도권의 계획방식을 그대로 답습하고 있는 실정이다. 이러한 상황에서 사업성을 확보할 수 있는 기준이 제시되더라도 사업자체가 지지부진한 이유는 근본적으로 수익성이 문제가 아닌 시장성의 문제라는 것이다. 이에 본 연구에서는 주택시장성의 문제 해결을 위하여 조합원의 현금청산율을 감소하는 방안모색과 현금청산이 사업성에 미치는 영향을 구역별·요인별로 살펴보았으며, 현금청산을 줄이기 위한 대안으로 사업추진방식의 변경을 대안으로 제시하였다.
#도시재생 #도시재정비 촉진사업 #현금청산 #활성화 방안 #Urban Regeneration #Residential Redevelopment Plans in the City #Cash Liquidation Ratio #Revitalization Method

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강미선 / 1998 / 건축기획단계에서의 Feasibility의 분석에 관한 연구 / 박사 / 서울대학교 google schola 김기환 / 2004 / 공공정보화사업의 사전평가제도 연구: 사전타당성분석을 중심으로 / 한국행정연구 13 (2) : 3 ~ 30 google schola 김덕례 / 2008 / 재정비촉진사업 활성화를 위한 사전사업성 분석 연구 : 주택재개발 사업을 중심으로 / 박사 / 경원대학교 google schola 김성동 / 1983 / 도시재개발사업의 타당성평가 기법에 관한 연구 / 주택도시연구 : 83 ~ 98 google schola 김성배 / 1992 / 토지정책수단의 국제비교 : 토지이용규제를 중심으로 google schola

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