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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국자료분석학회 Journal of The Korean Data Analysis Society Journal of The Korean Data Analysis Society 제9권 제3호
발행연도
2007.1
수록면
1,257 - 1,274 (18page)

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부동산유동화증권은 부동산 개발사업의 주체인 시행사의 입장에서는 새로운 자금조달 수단으로 부각되었다. 과거 부동산을 담보로 간접금융시장에서 자금을 조달하여야만 했으나, ABS나 ABCP라는 증권 형태로 직접금융시장을 통해서도 부동산 개발사업 자금을 조달할 수 있게 되었다.부동산 PF 자산유동화증권 발행규모는 2006년 한해에만 ABS의 경우 약 6조원, ABCP는 약 9조원 정도로 추산되어, 자산유동화증권은 국내 민간 부동산 개발시장에 있어서 자금조달 수단의 가장 큰 축을 담당하고 있다고 볼 수 있다.본 연구는 이러한 자산유동화증권의 발행 구조 및 자금 조달 특성을 살펴보고, 실제 발행된 자산유동화증권 현황을 분석하고자 한다. 특히 부동산개발 관점에서 ABS를 통한 자금조달 현황을 개발용도 기준으로 분류하여 그 특성을 파악하고자 한다.
#부동산 개발 #자산유동화증권 #부동산 프로젝트금융 #PF) #자산유동화증권 #ABS #ABCP). #Real Estate Development #Real Estate Project Finance #PF) #Asset Backed Security #ABS) #Asset Backed Commercial Paper #ABCP).

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中央三井 Asset Management(주) / 2001 / 부동산증권화의 구조와 전략 / 부연사 google schola 近藤 正 / 2002 / 都市·建築·不動産 企劃開發 マニュアル2002-03 / エクスナレッジ google schola 금융감독원 / 2006 / 자산유동화증권(ABS), 각 연도별 발행명세 google schola 김규진 / 1999 / ABS의 이해와 활용 / 도서출판 새로운 제안 google schola 김흥관 / 2006 / 도심지 옥외간판을 중심으로 한 가로경관 개선방안 / Journal of The Korean Data Analysis Society 8 (1) : 407 ~ 418 google schola

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