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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
Sung Hong Kim (University of Seoul)
저널정보
서울연구원 서울도시연구 서울도시연구 제19권 제4호
발행연도
2018.12
수록면
1 - 19 (19page)

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이 연구는 2013~2017년 동안 서울시 도시건축공동위원회와 건축위원회의 심의 대상이었던 24개 아파트 단지를 분석하였다. 본문은 크게 두 부분으로 구성된다. 첫 번째는 아파트 개발 관련법, 네 가지 아파트 사업방식, 법과 지구단위계획에서 용적률 관리 체계를 고찰했다. 두 번째는 24개 사례에서 단지 규모, 밀도, 높이 같은 정량적 변수와 단위 평면, 동 유형, 단지 배치 등 물리적 특성을 분석하였다. 연구 결과, 아파트 단위평면과 배치 방식이 고착화되고, 장소와 관계없이 양산되는 것으로 확인됐다. 또한 단기적 공공주택 공급 정책과 장기적 도시관리계획의 괴리가 도시조직의 불연속성과 지역 간 격차를 심화시키고 있는 것으로 조사됐다. 이 연구는 고밀 대규모 아파트 개발이 서울에 나타나는 도시 이질성과 건축 동질성의 주요 원인이 된다고 지적하고, 지속가능한 고밀도 주거환경을 조성·관리하려면 평면적 도시계획과 입체적 건축설계를 통합하는 도시관리계획의 수립과 운용이 필요하다고 제시하였다.
#High Density Development #Apartment Complex #Urban Management Plan #Floor Area Ratio (FAR) #Urban and Architectural Morphology #고밀개발 #아파트 단지 #도시관리계획 #용적률 #도시건축 모폴로지

목차

ABSTRACT
요약
I. Introduction
II. Background of Apartment Construction
III. Analysis of the 24 Projects
IV. Conclusion
References

참고문헌 (26)

참고문헌 신청
변나향 / 2015 / 공간분석을 이용한 아파트단지의 유형화 방안에 관한 연구 - 단지 내 보행동선 체계의 관점에서 - / 대한건축학회논문집 계획계 31(4):61~68 dbpia Chang, Y.B. / 2000 / A Study on the Determinants of Factors of Floor Area Ratio in the Apartment Complex / Journal of Korea Planning Association 35(4):119~126 google schola Chang, Y.B. / 2000 / An Analysis of the Effect of site conditions on FAR in the Apartment Complex / Journal of Korea Planning Association 35(5):115~123 google schola 조민선 / 2010 / 서울시 주택재개발 아파트단지의 경계부 구성 특성 / 도시설계 11(2):185~198 dbpia Gelézeau, Valérie / 2007 / On the Republic of Apartments / Humanitas google schola

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