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한국지역학회 지역연구 지역연구 제10권 제1호
발행연도
1994.6
수록면
53 - 70 (18page)

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The relationships between the Capital gains of housings by tenure, type and size have been analyzed. Major findings are (ⅰ) capital gain rate of `chonsei` housing is larger than that of the owner occupied housing (ⅱ) the small `chonsei` apartment has the highest capital gain rate and the lowest instability index (ⅲ) the smaller the size of housings, the higher the capital gain rate and the smaller the instability index. Even though there is the `structural change` in the capital gain rates of owner occupied and `chonsei` housings, they are cointegrated. The capital gain of owner occupied housing is mainly affected by the real estate policies. But, The capital gain of chonsei` housing is mainly affected by the business cycle and the aggregate demand management policies.

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