노후공동주택의 거주성능 평가에 관한 사례 연구

현택수; 이병태

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자료유형: 학술저널

저자정보: 현택수 이병태

저널정보: 한국주거학회 한국주거학회논문집 한국주거학회논문집 제17권 제2호

발행연도: 2006.4

수록면: 77 - 85 (9page)

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This study aims to propose the comprehensive evaluation of performance multi-family housing. Most of the existing studies for the reproduction have evaluated by the safety of structure. Therefore those pass over the functional factors which is important for the evaluation of residential qualities. This study represents that the reproduction renovation should not be secured the safety of structure but established the quality of lift. And questionnaire asking expert's opinion also supplemented. As a result, the item for examination and the weight for evaluation are suggested in functional deterioration. The results of this study are summarized as follows: 1. Existent redevelopment criteria are not appropriate to decide the environmental comfort, the vital function of housing and the residential management finance. 2. The future criteria have to evaluate the existing environmental comfort, be reconstructed to put first general deterioration. 3. Evaluation elements was extracted throughout the document research, evaluation elements analysis system was separated in residential area, suburb of dwellings, community, and housing complexity environmental assesment, 4. Each category of influence ratio was extracted to assess total deterioration throughout the expert question survey. 5. Each category analysed (1) : function is good (unnecessary to improve) (2) : average (necessary of partial improvement) (3) : bad (necessary of total improvement) (4) : the worst (unable to improve throughout the repair)

#거주성능 #노후공동주택 #성능저하 #성능평가 #deteriorated multi-family housing #deterioration #performance evaluation #residential performance

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