현대사회는 핵가족화, 1인가구 증가로, 사람들의 익명성과 고립화 및 형식적인 관계 심화, 인간소외 현상, 이웃과 소통부재로 발생하는 사건⋅사고, 고독사 등의 사회적 문제가 발생하고 있으며, 따라서 주거공간 내에서 커뮤니티가 활성화되어야 함을 파악하였다. 이에 본 연구에서는 타인과의 커뮤니티가 이루어지는 공동주거 유형인 컬렉티브하우스의 세대 간 교류를 중심으로 사례 분석함으로써 우리나라 주거공간의 커뮤니티 활성화를 위한 새로운 대안으로 기초적인 자료를 제공하는 것을 목적으로 한다. 연구 방법은 관련 문헌과 선행연구, 인터넷 자료를 통한 이론적 고찰과 사례분석으로 이루어진다. 컬렉티브하우스의 등장배경 및 개념, 특징, 커뮤니티와 컬렉티브하우스의 관계성, 세대 간 교류의 개념에 대한 이론적 고찰을 바탕으로 컬렉티브하우스 내 세대 간 교류를 위한 물리적 환경과 프로그램을 분석한다. 컬렉티브하우스는 전체 거주자 구성이 다양한 연령에 걸쳐 있기 때문에 비슷한 연령대 또는 가족구성원들 간에 공감대가 형성될 수 있고, 자연스러운 세대 간의 교류가 시작될 수 있다. 사례분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 거주자들의 의견을 반영한 공동생활공간을 적극적으로 제공함으로써, 거주자들이 쉽게 모일 수 있고, 자신의 편의에 따라 생활영역을 유연하게 넓힐 수 있도록 한다. 또한 다양한 세대가 거주하기 때문에 특성을 반영한 공간을 제공한다. 둘째, 공동생활공간의 배치는 주로 중앙배치 또는 분산배치를 통해 거주자의 이용과 모임이 편리하게 한다. 또한 활발한 교류를 위해서는 적절한 프라이버시 보호도 필요하므로, 개별생활공간과 동선을 반대로 두거나 공동생활공간을 코어 앞에 배치해 프라이버시가 보호되도록 한다. 셋째, 자치활동, 당번, 이벤트와 같은 프로그램을 통하여 공동생활공간 유지 및 관리뿐만 아니라 거주자 간 협동으로 친밀감, 공감대를 형성하고 자연스러운 교류가 일어날 수 있도록 하며, 프로그램은 원예활동, 식사준비, 만들기와 같은 활동을 통해 노인이나 아이들도 쉽게 참여할 수 있도록 한다. 또한 노인이나 중년층과 젊은 세대가 어우러질 수 있는 프로그램을 통해 지속적인 교류가 이루어질 수 있도록 한다. 마지막으로, 통유리창 설치, 복층식 구조, 복도형 발코니, 외부 계단 등 직⋅간접적 접촉을 유도할 수 있고, 우연한 교류가 일어날 수 있는 환경요소를 제공한다.
As it has been identified that social problems such as accidents, incidents and dying alone have occurred in modern society due to an increase in the nuclear family, anonymity, being isolated, formal relationships, human isolation and the absence of communication with neighbors, this study suggested that the community should be activated in a habitation space. Therefore, this study aimed to present basic data as a new alternative for an active community in habitation space in our country. The purpose of this study performed a case study centering on exchanges between generations in a collective house which is a type of shared house where a sense of community is formed with others. The main method of this study referred to bibliographical data, previous research, and Internet data for theoretical examination and case analysis. Based on the background, concept, and characteristics of collective houses, relationships in collective houses, and a theoretical examination on the concept of exchanges between generations, this study analysed the physical environment and programs for exchanges between generations within collective houses. As the ages of collective house residents varied widely, sympathy can be formed between members of similar ages or family members, and natural exchanges between generations can begin. The results of the case study are presented as follows: First, when shared space where the opinions of residents are reflected should be actively provided, they can easily gather and have wider living area flexibly according to their convenience. Also, space reflecting their characteristics should be provided as diverse generations share the space together. Second, shared living space should be centrally or dispersedly arranged for convenient use and gathering. As privacy should be protected properly for active exchanges, it should be opposite to personal living space in the line of flow or the shared living space should be arranged before the core for protection of privacy. Third, how to maintain and manage the shared space should be devoloped through programs such as self-governing activities, being on duty, and events. Cooperation between people living together can facilitate friendliness, chemistry and natural exchanges between them. Even the elderly or the middle-aged can easily join in the young in programs such as gardening and cooking, which can lead to continuous exchanges. Finally, transparent glass windows, a duplex type structure, a hall-type balcony and outdoor stairs can lead to direct or indirect contact, and provide environmental elements for natural exchanges.