지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2014.9
- 수록면
- 39 - 56 (18page)
이용수
초록· 키워드
오류제보하기
The Publicly Announced Price (PAP) of individual land, introduced in 1989 and assessed by local governments every year, has been used as a criterion for levying land taxes, including property tax and capital gains tax. There have been arguments about whether the PAP of land is reliable and appropriate to represent the market prices. The arguments become even hotter since 2006 when the government introduced the real price report system in real estate transaction. Tax equity, both horizontal and vertical equity, means the similar amount of tax shall be levied being proportioned to the similar value of property.
This study is to identify whether there exists the equity among land tax bases, that is PAP of individual land. Effective 1,168 parcels of land was selected from Bupyung-gu, Incheon City, which were traded during the years of 2011 and 2012. It compares the difference between the PAP of individual land and the reported transaction prices. To analyze both the horizontal and vertical equity of each 8 local counties (dong) and value level, it uses the ratio analysis method and regression analysis.
The findings can be summarized as follows; there exists vertical inequity in most local counties and land value levels. It implies land taxes were rather degressive. There also exists horizontal inequity, implying tax burdens do not proportionally allocated to similar land conditions. The findings suggest that improving the PAP of land system is necessary to enhance both the vertical and horizontal equity.
This study is to identify whether there exists the equity among land tax bases, that is PAP of individual land. Effective 1,168 parcels of land was selected from Bupyung-gu, Incheon City, which were traded during the years of 2011 and 2012. It compares the difference between the PAP of individual land and the reported transaction prices. To analyze both the horizontal and vertical equity of each 8 local counties (dong) and value level, it uses the ratio analysis method and regression analysis.
The findings can be summarized as follows; there exists vertical inequity in most local counties and land value levels. It implies land taxes were rather degressive. There also exists horizontal inequity, implying tax burdens do not proportionally allocated to similar land conditions. The findings suggest that improving the PAP of land system is necessary to enhance both the vertical and horizontal equity.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 기초통계량 분석
Ⅳ. 개별공시지가의 형평성 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
참고문헌 (23)
참고문헌 신청
1. [학위논문] - 강여정 / 2012 / 실거래가를 활용한 개별공시지가의 적정성에 관한 연구 : 실거래가반영률의 차이를 중심으로 / 석사 / 건국대학교 부동산대학원
2. [학술지(정기간행물)] - 고성수 / 2010 / 지니계수를 이용한 토지 과세평가 불평등도 실증분석 / 부동산학보 (41) : 278 ~ 288
3. [기타자료] - 국토해양부 / 2011 / 2012년도 적용 개별공시지가 조사·산정 지침
4. [기타자료] - 국토해양부 / 2011 / 2012년표준지 공시지가 조사·평가 업무요령
5. [기타자료] - 국토해양부 / 2011 / 2012년 개별공시지가 검증업무요령
2. [학술지(정기간행물)] - 고성수 / 2010 / 지니계수를 이용한 토지 과세평가 불평등도 실증분석 / 부동산학보 (41) : 278 ~ 288
3. [기타자료] - 국토해양부 / 2011 / 2012년도 적용 개별공시지가 조사·산정 지침
4. [기타자료] - 국토해양부 / 2011 / 2012년표준지 공시지가 조사·평가 업무요령
5. [기타자료] - 국토해양부 / 2011 / 2012년 개별공시지가 검증업무요령
이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
토지특성 요인에 입각한 개별공시지가의 실거래가 반영률 차이분석
김주경
,
김갑열
한국지적정보학회지
2014
.04
공시지가에 영향을 미치는 토지특성에 관한 연구 : 전주시 덕진구를 중심으로
민웅기
주거환경
2006
.06
개별공시지가와 주택실거래가의 공간적 불일치에 관한 연구 : 공간 단위 임의성 문제(MAUP)의 스케일 효과 탐색
이건학
,
김감영
대한지리학회지
2013
.12
주택실거래가 데이터 구축 및 활용에 관한 연구
최필선
,
민인식
GRI 연구논총
2016
.08
Quentin Skinner’s Peculiar Positivism : Speech Act Theory as a Lakatosian Research Programme
Benjamin C. Thompson
정치사상연구
2014
.11
최근 본 자료
댓글(0)
0
UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2015-590-002878780