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자료유형
연구보고서
저자정보
박성훈 (경기개발연구원)
저널정보
경기연구원 Policy Brief Policy Brief 2010. No.4
발행연도
2010.2
수록면
1 - 15 (15page)

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경기지역의 일반산업단지 분양율이 97.1%로서 전국 일반산업단지 분양율인 96.2%에 비해 높지만, 경기북부는 산업기반시설이 상대적으로 열악하기 때문에 지속적으로 분양율을 높이기 위한 노력이 필요함.
경기북부에 조성중인 산업단지 중에서 동두천제2산업단지 및 연천백학산업단지는 분양율이 각각 37% 및 43%에 머물고 있음.
분양율에 가장 많은 영향을 미치는 요인은 ‘지역내 대기업의 수’인 것으로 나타났으며, 다음으로는 ‘인구수 및 노동력’, ‘사회간 접자본시설’, ‘분양가격’, 그리고 ‘주거 및 환경’ 순이었음.
사회간접시설 지원은 기업의 입지선정에 많은 영향을 미치는 것이 사실이지만 短期에 기반시설을 충족시키기는 것은 어려움.
따라서, 경기북부내 업종별 핵심산업과 육성산업을 도출하여 각 산업에 대한 전략적인 지원을 하는 것은 분양율 제고뿐만 아니라 향후 지역산업 활성화를 위해서 중요한 의미가 있음.
(ⅰ) 분양율에 영향을 미치는 요인분석과 (ⅱ) 핵심 및 육성산업 도출결과에 따른 주요 정책적 시사점은 다음과 같음.
핵심 및 육성산업에 대한 지역간 연계
(1) 예를들어, 남양주는 ‘가구 및 기타제품’이 산업단지에 입지하고 있는 핵심산업이며, 인근 포천에는 동산업이 육성산업으로 도출되었지만 산업단지 외에 집적하고 있음.
(2) 가구관련 산업단지를 포천에 조성하게 되면 인접한 남양주의 가구산업과의 파급효과를 기대할 수 있음.
현재 조성(계획)중이면서 산업기반시설이 취약한 지역에는 단기에 실현가능한 산업기반시설을 우선적으로 지원
(1) 예를 들어, 포천과 같이 항공 및 항만, 교통의 지원이 어려운 경우에는 우선적으로 단지내 기반시설(집단에너지시설) 등의 지원이 필요함.
주거환경 개선 및 시장수요 확대
(1) 인구수 등은 인위적으로 증가시킬 수 없지만 양질의 노동력은 대기업 또는 관련대학 유치 등을 통해 증가시킬 수 있음.
예를 들어, 양주와 포천에 의류관련 대기업 또는 대학유치 등을 고려할 수 있을 것임.

목차

Ⅰ. 문제제기
Ⅱ. 경기북부지역 산업단지 수급 및 분양실태
Ⅲ. 산업단지 분양 결정요인
Ⅳ. 경기북부지역 특화산업
Ⅴ. 정책적 시사점
요약

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