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대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 구조계 大韓建築學會論文集 構造系 第25卷 第4號
발행연도
2009.4
수록면
219 - 229 (11page)

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In 2005, BTL(Build - Transfer - Lease) was institutionalized to decrease the government burdens of public budgeting and to provide facilities on schedule. As the BTL projects are widely adopted, it is hard to estimate the project cost and the appropriate profit rate. Especially, the application of BTL alone can decrease profit rate of project. Therefore this study classified facilities to purposes and proposed BTL+BTO model which operated BTL in the low-profitable parts and applied BTO in the profitable parts. It also presented profit analysis model of BTL+BTO based on the concession and risk analysis model which could consider financial risk during construction and operation. The BTL+BTO model was verified by case study of OO official residence project. The concession was 17.6 year shorter than 20 year of original BTL project. Also the IRR(Internal Rate of Return) rose 0.69, and the government payment for construction dropped 1.7billion won.
#민자사업 #수익성 #리스크 분석 #Private Investment Projects #BTL(Build-Transfer-Lease) #BTO(Build-Transfer-Operation) #Profitability #Risk Analysis

목차

Abstract
1. 서론
2. 기존 민간투자사업의 재무 분석 모델
3. BTL+BTO 방식의 재무적 타당성 향상 방안
4. 사례적용: OO지역 관사사업
5. 결론
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