다항로짓모형을 이용한 공동주택의 주동형태 선호 분석

최열; 공윤경; 박현진

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자료유형: 학술저널

저자정보: 최열 공윤경 박현진

저널정보: 대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 계획계 大韓建築學會論文集計劃系第24卷第12號

발행연도: 2008.12

수록면: 57 - 65 (9page)

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The purpose of this study is to explore residents' preference against the exterior design for avoiding from the simplicity and uniformity in extant multi-family attached houses. Particularly, it is focused on the mass shape, pathway and balcony type which are major residential-building design elements in apartment complex. For this study, 589 samples were selected in 6 districts of Busan metropolitan city and the multinomial logit model is employed as the empirical analysis for residents' preference. The major results of this analysis are as follows; The respondent characteristics such as gender, age and housing characteristics such as tenure status, housing unit size, mass type of current residential-building played more significant role in preferring to tower mass. And in respondent consciousness, the variables to denote the effects of the exterior design in determining apartment purchase and the evaluations about current residential-building forms were more likely to be associated with tower mass preference. It is also found that female and the older preferred stair type rather than corridor type. It was revealed that the probabilities to prefer round or prominent balcony are even higher than flat balcony in the variables to denote age, income, scale of apartment complex, direction, balcony type of current residential-building.
These findings are likely to provide the architects and planners concerning the urban landscape and residential design with more reliable informations.

#주동형태 #외관 디자인 #주택 외관 #다항로짓모형 #Residential-building Forms #Exterior Design #House Facade #Multinomial Logit Model

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